泰宏建業(yè)國(guó)際城，大學(xué)路與南三環(huán)交匯處向南800米。
現(xiàn)在銷售的是13號(hào)院，先說說去的感受吧，整體感覺比較差。第一個(gè)就是售樓部和停車場(chǎng)不在一個(gè)地方，路況比較差，車是停在了一排沿街商鋪前面；第二可能是因?yàn)闆]有多少房源，售樓部做的比較小氣，內(nèi)部的配置也很一般，第三置業(yè)顧問講解的水平很業(yè)余，當(dāng)天去的時(shí)候也沒有啥客戶，也沒有好好接待。
13號(hào)院有高層和洋房，洋房今年9月份就要交房了，高層交房是到年的10月份，成交的均價(jià)在12000元/平方米，戶型面積有64平方米兩房、87平方米、99平方米的三房、135平方米三房，戶型分布在5號(hào)樓、8號(hào)樓、20號(hào)樓等等，成交的總價(jià)從70萬-220萬。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、地鐵7號(hào)線
地鐵7號(hào)線預(yù)計(jì)2024年開通，13號(hào)院距離刺繡路站還是蠻近的，算是一個(gè)地鐵房吧。
2、配套成熟
我的印象里這個(gè)項(xiàng)目開發(fā)了七八年，大盤的優(yōu)勢(shì)就是越往后越成熟，周邊的商業(yè)、教育都是成熟的，住進(jìn)來盡可以享受到。
3、價(jià)格實(shí)惠
小米的口號(hào)是“堅(jiān)持做感動(dòng)人心、價(jià)格厚道的好產(chǎn)品”，這個(gè)13號(hào)院的價(jià)格確實(shí)不貴，我查了一下泰宏國(guó)際城的二手房?jī)r(jià)格是13000左右，新房12000左右。
對(duì)于買房人的建議：我還是建議優(yōu)先二手房，看的見摸得著，買完可以直接就住，但是新房就不中了，還需要在等一年時(shí)間；如果真的要買新房，優(yōu)先考慮央企，民營(yíng)企業(yè)的房子盡量避開，你也不知道它到底能堅(jiān)持到啥時(shí)候。
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