最近的鄭州樓市很是熱鬧，一面是房企老板們閉門開會不講價，一面是中小樓盤逛降價，很是熱鬧。自今年下半年開始，環(huán)鄭周邊更是一降再降。
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綠博、南龍湖、滎陽、南港、平原新區(qū)哪個都難逃降價潮，就連富人區(qū)的北龍湖也出現(xiàn)降價，主城區(qū)內(nèi)個別樓盤也扛不住，降價促銷，都只為活下去。
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綠博回歸9000左右，洞林湖也有項目降到5000多，滎陽5100元/㎡的裕華行園，平原新區(qū)52xx起的融創(chuàng)文旅城都將環(huán)鄭拉入5字頭房價行列，南港也讓旭輝帶回58xx起。
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這個價格一下子讓南港的價格回到幾年前，也讓臨近的建業(yè)云鏡、頭疼，畢竟剛說過不降價。建業(yè)賣8000，旭輝賣5000，不是這么玩的，建業(yè)也是一臉無奈。
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旭輝空港時代之所以賣的如此便宜，其特殊性在于，雖然屬于航空港區(qū)規(guī)劃范圍，但卻是開封尉氏地塊，當時的樓面價格也比建業(yè)樓面價低。旭輝空港時代所處的尉氏地塊，最大的問題是房本和戶籍，都屬于尉氏，不屬于鄭州，這也是其賣的便宜的重要原因。
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而且地處南港，無論是人口基數(shù)、經(jīng)濟發(fā)展、政策支持、公共建設(shè)配套設(shè)置，短期內(nèi)這個片區(qū)都不適合炒房。
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