提起港區(qū)相信大部分人都比較熟悉北港，畢竟北區(qū)規(guī)劃主要以居住為主，住宅項(xiàng)目眾多，也多為大品牌開發(fā)商，萬科，永威，正弘，恒大等，南港由于地產(chǎn)開發(fā)起步晚，發(fā)展相對(duì)于北港略顯滯后。但港區(qū)的規(guī)劃部分，按照功能布局定位為一核三區(qū)，一核是以機(jī)場(chǎng)為中心的空港核心區(qū)，三區(qū)分別為北部的城市綜合服務(wù)區(qū)、東部的臨港型商展交易區(qū)和南部高端制造業(yè)集聚區(qū)。
?
旭輝空港時(shí)代是旭輝的第一個(gè)自己拿地開發(fā)操盤的項(xiàng)目，項(xiàng)目售樓部位于雙鶴湖畔，隔壁挨著建業(yè)云境的售樓部，但是有意思的是這兩個(gè)項(xiàng)目的定位和價(jià)格確實(shí)有明顯的區(qū)別。
?
項(xiàng)目旭輝空港時(shí)代位于尉氏縣西南部崗李鄉(xiāng)，占地面積57053㎡，建筑面積208818㎡，容積率：2.79。項(xiàng)目距離雙鶴湖約6公里，距離高鐵南站約11公里，距離園博園約8公里，嚴(yán)格意義上來說并不能享受到南港的核心配套。而且需要注意的是關(guān)于項(xiàng)目的區(qū)位，自2013年3月獲批的鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)415平方公里，崗李鄉(xiāng)其中約有60多平方公里劃入實(shí)驗(yàn)區(qū)范圍，截止到現(xiàn)在該區(qū)域尚未被航空港區(qū)代管，行政區(qū)域隸屬開封尉氏。
?
南港未來支撐主要還是看三個(gè)方面，一是高鐵南站，二是鄭州新國(guó)際會(huì)展中心，三是雙鶴湖周邊。目前在南港的幾個(gè)項(xiàng)目的宣傳點(diǎn)主要都是高鐵南站和雙鶴湖這兩個(gè)點(diǎn)，距離南站近的話就主打通勤出行，距離雙鶴湖近就主打生態(tài)宜居，但是旭輝這個(gè)好像距離哪個(gè)都不是很近。項(xiàng)目目前還沒有開盤，處于前期咨詢階段。一期產(chǎn)品做的高低配，高層總層高20.23.27層，洋房7層，高層2T4，洋房2T2 。參考周邊價(jià)格，高層預(yù)計(jì)均價(jià)6000左右，洋房7000左右，洋房一層帶花園，均價(jià)預(yù)計(jì)10000左右。
推薦 
