越秀臻悅府，南龍湖鄭新快速路與祥云路交會(huì)處西800米。
地王職責(zé)是掩護(hù)過(guò)去的王和現(xiàn)在房?jī)r(jià)，然后安靜等待新地王，越秀沒(méi)有等來(lái)南龍湖的新地王。房地產(chǎn)下行周期，越秀買到高位了，南龍湖地王結(jié)局都不太好，除了跑的快項(xiàng)目比較好，正商還在苦苦掙扎中！
2019年5月，越秀拿下南龍湖6號(hào)土地，位于鄭州龍湖鎮(zhèn)經(jīng)四路東側(cè)、祥云路北側(cè)，占地面積約52畝，起始總價(jià)1.83億元，經(jīng)過(guò)300多輪，成交總價(jià)5.01億元，成交單價(jià)955萬(wàn)/畝，樓面價(jià)4778元/平方米，溢價(jià)率達(dá)173.73%，規(guī)劃了4棟高層、3棟洋房、1棟商業(yè)，總戶數(shù)942戶，車位有973個(gè)，兜兜圈圈交付之后，現(xiàn)在還有房源，政策也是越來(lái)越給力。
現(xiàn)在洋房項(xiàng)目已經(jīng)沒(méi)有房源，高層還剩下95平方米和99平方米，價(jià)格5800左右，項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)還是要說(shuō)一下：千億國(guó)企，越秀可是廣州的國(guó)企，擁有6家上市公司，企業(yè)的業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)、金融、交通基建、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等，越秀就是憑借這個(gè)身份，在金水北岸的風(fēng)生水起；商業(yè)方面南龍湖都大差不差，龍湖錦藝城、華盛奧特萊斯、萬(wàn)佳商業(yè)廣場(chǎng)；教育方面毗鄰龍湖三幼、龍湖外國(guó)語(yǔ)、國(guó)瑞城小學(xué)、龍湖四中、祥和路二小等等。
產(chǎn)品方面設(shè)計(jì)是一個(gè)圍合型的布局，最大的樓間距是80米，名牌的四合一的指紋密碼鎖、三層中空玻璃、迅達(dá)電梯、地暖鋪設(shè)等等，不過(guò)感覺(jué)夠嗆啊，樓面價(jià)都4700一平方，才賣5800塊，這樣的房子能搞成啥樣子？
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