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借地發(fā)言。
賣一套房子給你，除了開發(fā)商，都哪些機構(gòu)參與了？
以下不分排名先后，想起哪個說哪個。

1.印刷公司。路邊接到的傳單，售樓部里的戶型圖，樓書，手提袋，小到置業(yè)顧問的名片。每個開發(fā)商都有固定合作的印刷公司，尤其開盤前，你會看到一車車的單頁運到售樓部，隔兩天便會在街角路口收到新鮮出爐的單頁。

2.模型公司。戶型模型，大沙盤，區(qū)位圖，一般這三樣是必不可少的銷售道路，在售樓部開放之前，模型公司會把所有模型組裝完畢，近兩年，上海的模型公司來鄭拓展業(yè)務(wù)的不少，但模型制作歸根結(jié)底還是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，主要靠人手一個一個組裝起來。

3.宣傳片公司。幾乎每個售樓部都有個大屏幕，時刻播放著炫酷的項目宣傳片，這背后就是由專業(yè)的制片公司來做，按秒收費，好的價格不菲，一秒2000多的也不少。業(yè)內(nèi)比較有名的上海水晶石。

4.噴繪公司。如果你仔細(xì)觀察，經(jīng)常會在售樓部看到各種展架，背景板。這些就是由噴繪公司制作，大到圍擋畫面，小到選房貼號。一般由開發(fā)商把確定的稿件發(fā)給他們，然后在某個彌漫著化工原料的工廠里，機器開始高速運作，噴出一個個精美細(xì)致的畫面。

5.活動公司。每到周末，熱情的置業(yè)顧問會邀請你參加形形色色的周末活動，什么蛋糕diy，月餅diy，憤怒的小鳥，名師講座，美容美甲，等等一干活動雖然五花八門，但一般都由1-2家活動公司來***辦。小活動幾千一萬，大的開盤活動幾十萬，萬科當(dāng)時邀請范冰冰來，就是由深圳著名活動公司世紀(jì)櫻花來承包。

6.推廣公司。噴繪，印刷公司的稿件哪來？就是由開發(fā)商外包的廣告創(chuàng)意公司來設(shè)計，一般一個項目由文案和平面設(shè)計師聯(lián)合出稿。這個行業(yè)算是個智力密集型行業(yè)，但由于開發(fā)商指點江山，近年來也逐漸淪為廣告民工了。

由此可見，開發(fā)商就是個資源整合方，也就是我們尊稱的甲方，他就是倒?fàn)敚约翰粫＞骋活I(lǐng)域，就是把所有供應(yīng)商凝到一根繩，來實現(xiàn)它的銷售目標(biāo)。

當(dāng)然，營銷代理公司必不可少，也是客戶最經(jīng)常接觸的，但由于這個乙方比較特殊，我們下篇再詳細(xì)講。