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世茂曾是千億房企最熱門候選人的閩系房企領(lǐng)頭羊，自2015年開始跌出房企排行榜前十的位置。2016年，千億房企已達12家，世茂排名則滑落至16名。曾經(jīng)規(guī)模不如世茂的融創(chuàng)、綠城、華夏幸福、龍湖甚至是新城控股，如今都在規(guī)模上超過了它。

世茂的入鄭之路堪比泰禾，算是比較倒霉的閩系了，老鄉(xiāng)們鋪好的路，世茂沒有走好，云尚城接盤俠基本沒什么利潤，全靠來鄭第一炮打名聲了，但是名聲好像也被維權(quán)了，聽圈內(nèi)朋友說因為世茂河南區(qū)域的危廢，已經(jīng)撤掉區(qū)域并到武漢了，可見河南區(qū)域世茂并不是主戰(zhàn)場，所以期待它有多高的表現(xiàn)呢？

2018年10月26日上午10點40分，位于鄭州常西湖的鄭政出【2018】128號（網(wǎng)）地塊被世茂和振興聯(lián)合拿下。項目位于隴海路與匯文路交匯處向南500米。地塊容積率小于2.0，以洋房和小高層為主力，主打區(qū)域內(nèi)改善客戶。容積率是中原區(qū)乃至常西湖的最低，這點世茂抓住了做改善沒問題，但是你開盤的時候推出小高層均價在15500-16500左右是不是有點考驗大鄭州人民的智商？不過依舊有75位大神買單，不得不說有錢人真是臥虎藏龍！

從16年zf推出常西湖新區(qū)的概念，包括現(xiàn)在四大中心、市民服務(wù)中心、常西湖廊道的建設(shè)，看出zf對新區(qū)的投入和定位還是沒問題的，但是?。?！所有的市政工程都在隴海路北、中原路北。隴海路南目前基建投入為00，俗話說要想富跟著zf走。所以目前常西湖南根本支撐不了這個價格！而且中原老城區(qū)的紛紛降價也像一把手術(shù)刀一樣扎進世茂心口，不過世茂的洋房還是有操作空間的，但是既然外在因素不美，世茂你把你的示范區(qū)、售樓部、工地整得漂漂亮亮不好么？
真是一頓迷之操作

550畝的九曲蓮湖，“兩橫兩縱、四河五湖兩庫”的水系格局需要太多的時間來打磨，希望世茂你能撐住