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——實地常春藤——
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這是清華園后續(xù)地塊，和實地合作了，也是實地鄭州首個項目。

主體公司鄭州秦淮置業(yè)有限公司，從2019年10月起，已經(jīng)在廣武鎮(zhèn)樊河村區(qū)域拿了N多地塊，目前實地公司控股81%，清華園19%。

滎政儲〔2018〕51-2號，54.65畝，容積率2.5，109萬一畝，樓板價653元/平米
滎政儲（2019）60-3-1，65.44畝，容積率2.5，113萬一畝，樓板價677元/平米
滎政儲（2019）60-3-2號，70.87畝，容積率2.5，118萬一畝，樓板價709元/平米
滎政儲（2019）62-2號，12.99畝，容積率2.5，119萬一畝，樓板價716元/平米
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相比清華園和融信合作的的廣武鎮(zhèn)張垌村，2018年底時，地價普遍在90萬一畝，樓板價560元/平米，其實變化不算大，就一個資金成本而已?？梢姮F(xiàn)在地價之穩(wěn)。

這個板塊價值和洞林湖板塊有些像，都是本土開發(fā)商早期拿地，做做配套，區(qū)域成熟后開始賣地合作，同樣是19年10月拿地，遠洋在洞林湖拿的地，容積率2.0，地價118萬一畝，樓面價886元一平米，你看，連地價都差不多。
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但個人感覺廣武鎮(zhèn)這塊熱度明顯不如洞林湖，目前進駐的開發(fā)商也就融信、清華園、實地、思念、碧桂園。這得配套也更偏度假一些，生活類配套較少。但這周末的人氣還是挺可以的。
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項目首開地塊占地面積54畝，規(guī)劃7棟高層，3棟小高層 ·主推87㎡3室、85㎡3室、107㎡3室、戶型。戶型都是三開間朝南的優(yōu)質(zhì)戶型，定位和融信江灣城類似。
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可以預見到，融信和實地會有一場硬仗，目前融信江灣城高層8200左右，偶爾還送送車位，搞搞特價啥的，據(jù)說賣的還不錯。恐怕以后日子不好過了。
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這一片還挺有欺騙性的，融信宣傳也不往滎陽靠，給人的感覺這里像鄭州的后花園，生態(tài)環(huán)境確實沒得說，身邊還真有朋友買了這，老家是惠濟區(qū)的，主要覺得這便宜，也不遠。但個人覺得這里還是太仙了，(展開全部)