碧桂園中央公園這個項目已經(jīng)好多年了,最早要追溯到2017年。
2017年6月,碧桂園聯(lián)合海昌,分別以約4.92億元及約15.5億元成功競買中牟縣國土資源局所持掛牌出售的地塊甲及地塊乙的土地使用權(quán)。
其中地塊甲包括2幅商業(yè)地塊,總土地面積約42.47萬平方米,也就是規(guī)劃的鄭州海昌極地海洋公園項目;地塊乙包括6幅住宅地塊,總土地面積約36.9萬平方米,也就是目前在售的碧桂園中央公園項目。
整個項目總占地面積約1200畝,其中鄭州海昌海洋公園占地約610畝,小學幼兒園約60畝,住宅地塊約553畝,共分為4地塊開發(fā),產(chǎn)品類型有疊拼別墅、小高層及洋房組成,一期二期已經(jīng)交付。
目前在售產(chǎn)品有16-18層小高層,建面約102㎡三房、122㎡三房、200㎡五房,精裝修交付;7-9層洋房,建面約143㎡四房,精裝修交付;還有6層的疊拼,建面約240㎡四房,毛坯交付。
小高層現(xiàn)在均價7500元/平米左右,洋房不到9000元/平米,上疊贈送露臺,客廳挑高6.3米;中疊贈送地下室及一樓花園,客廳挑高6.3米,地下室層高5.8米;下疊贈送70㎡地下室及一樓花園,價格跟之前相比,同樣降了不少。