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自2017年6月15日海昌海洋公園與碧桂園簽署框架協(xié)議，已有兩年時(shí)間。

整個(gè)項(xiàng)目總占地約1200畝，中央公園住宅總占地約 553 畝，包含兩所 12 班幼兒園。

小高層單價(jià)已從最初的不足萬(wàn)元拉升至12000元/㎡，數(shù)個(gè)小目標(biāo)收入囊中。然而海洋公園主體尚未開(kāi)建，只有疑似員工宿舍和酒店在建。主題公園位置還有待拆遷民房矗立，之前去的時(shí)候還有人在門(mén)口佇立。

zf雖在拍地時(shí)要求配套海洋公園在土地成交后3年內(nèi)全部建成并投入運(yùn)營(yíng)，但地產(chǎn)先行的套路依然在穩(wěn)步前行。距離三年期限還有10個(gè)月，讓我們拭目以待？

碧桂園中央公園在入市時(shí)候，不但沒(méi)有像兄弟項(xiàng)目鄭東碧桂園一樣把價(jià)格定個(gè)天花板，反而采取低開(kāi)高走策略，把區(qū)域價(jià)格再次拉低。然后憑借老套的營(yíng)銷策略，也算取得不錯(cuò)的成績(jī)。

其實(shí)，早期單價(jià)不足1萬(wàn)的小高層，精裝修交付，在綠博片區(qū)還是有一定競(jìng)爭(zhēng)力。只不過(guò)現(xiàn)在價(jià)格已經(jīng)上來(lái)，性價(jià)比頹減。