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綠都地產(chǎn)目前在經(jīng)開有3個項目，都在國際物流園區(qū)，最知名的就是綠都東瀾岸。

去年有個很火的樓盤——綠都上悅城，以6500的價格入市，現(xiàn)房，簡裝，直接引爆全城，單價雖低，傭金并不低，并且這個地方他還真屬于鄭州主城區(qū)，并不是中牟縣。

今年綠都又整了個上林府，如出一轍，都是之前員工宿舍，現(xiàn)在拿出來售賣。單價7500-8500，加10000塊錢送8萬家裝包和5萬元車位券。

項目規(guī)劃4棟18層小高層，僅有兩個戶型——87㎡兩室兩廳一衛(wèi)、105㎡三室兩廳兩衛(wèi)。
也是成品房，只不過園林景觀和室內(nèi)部分比綠都上悅城強(qiáng)了許多。去上悅城小區(qū)里面轉(zhuǎn)一圈是很辣眼的，連近幾年交付的安置房都比不上，更不要說一些商品房。

上林府小區(qū)給人的感覺還是不錯的，像一個正兒八經(jīng)的小區(qū)。不過，這兩個小區(qū)周邊已經(jīng)很成熟，前后左右都是宇通家屬院，還摻雜著安置房，底商更是不少，很熱鬧。學(xué)校的話，周邊有兩個小學(xué)，一個朗星小學(xué)，一個龍美小學(xué)。

項目南側(cè)就是前兩年集中在這個片區(qū)拿地的幾個冤種開發(fā)商，現(xiàn)在不是賺錢多少的問題，而是賠多賠少的事，想做到不賠錢除非鄭州能來一次像2016-2017那種大行情，但簡直如天方夜譚。

這個片區(qū)最高光的時刻應(yīng)該是碧桂園、萬科、金地三個開發(fā)商在此搶地的時刻，從13000到11000又到9000，再到現(xiàn)在的六七千，真是無話可說。鄭州房價跌的速度，不敢回頭算。