昔日的招保萬金一字招進(jìn)駐鄭州算是比較晚的一線開發(fā)商，進(jìn)來晚不說，招商的央企作風(fēng)沒給自己在三環(huán)內(nèi)的主城區(qū)拿到一塊地，干脆索性給其他老哥們錯開主戰(zhàn)場，深耕各種“曲徑通幽處”的區(qū)域。
公園1872是招商的一個產(chǎn)品系列，1872正是招商的成立之年，寓意回歸本質(zhì)，精細(xì)改善等。
招商地產(chǎn)源于中國民族工商業(yè)先驅(qū)招商局，公元1872年，招商局集團(tuán)在洋務(wù)運(yùn)動中始創(chuàng)，在隨后的130余年里，招商局開創(chuàng)了中國民族經(jīng)濟(jì)的一系列新領(lǐng)域，包括中國近代第一支商船隊(duì)，第一家銀行，第一家保險公司，第一家電報局，建造了中國第一條鐵路在內(nèi)的無數(shù)榮耀都昭示了一個民族巨擘的民生使命。今天，招商局的業(yè)務(wù)已經(jīng)凝聚為交通運(yùn)輸及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，金融投資與管理，房地產(chǎn)運(yùn)營三大核心產(chǎn)業(yè)。
招商公園1872位于西四環(huán)萍湖路交匯處向南約1000米 ，馬寨鎮(zhèn)東南方向。公園1872一期占地約265畝，容積率1.4，共七個地塊，包含約134㎡非毛坯小高層，約143㎡多層電梯洋房
看一個項(xiàng)目的好壞一直都分兩個路線，一是內(nèi)、二是外，內(nèi)指的是項(xiàng)目本身的條件，開發(fā)商品質(zhì)、容積率、規(guī)劃性質(zhì)、社區(qū)物業(yè)等等，外指的是市政配套、區(qū)域環(huán)境、價值、未來。
公園1872 的內(nèi)是沒有問題的，百年央企，一字招的水平還是處于開發(fā)商中的一線，而且公園系列更是招商的改善代表系列，從戶型和低容的規(guī)劃來看，1.4的容積率，6-7層低密洋房、戶型上南向大橫廳三開間甚至四開間的設(shè)計(jì)無一不彰顯著項(xiàng)目的純粹性的改善基因，招商的施工品質(zhì)雖然因天地華府口碑暴跌，不過建筑行業(yè)一貫都是一流施工企業(yè)中標(biāo)、二流進(jìn)場、三流干活，招商確實(shí)需要加強(qiáng)自己的管理水平了。
招商公園1872的外目前來說附加值很低，尖崗水庫區(qū)域?qū)儆谝粋€無人問津的地方，而且位于四環(huán)外，目前周邊道路未通、連接市區(qū)主干路無，配套設(shè)施為無，也就僅有個環(huán)境還算優(yōu)美，主要是周邊也沒友商，發(fā)展全靠自己，很難，但是未來如何，5-10？總會好起來的吧。
理性點(diǎn)來說，14000的價格不低，我去洞林湖買11000的福晟、恒大的洋房，它不香嗎？目前洞林湖區(qū)域有濕地公園，有醫(yī)療、學(xué)校、商業(yè)配套，再加上地鐵6號線的價值加持，它們不香嗎？
招商像極了7年前的新田。它是否有新田的恒心和魄力
