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在高新區(qū)四環(huán)外的片區(qū)萬(wàn)科城九期、大正水晶森林、保利和光嶼湖、融信朗悅時(shí)光之城、龍湖天境，這些盤(pán)都沒(méi)問(wèn)題，只是高新區(qū)目前不缺新房 缺配套，哪里有配套，哪里會(huì)更好些。萬(wàn)科城九期周邊配套略好些。
1.配套建設(shè)慢于預(yù)期。高新區(qū)的盤(pán)比較多，也比較分散，沒(méi)法集中精力發(fā)展一個(gè)區(qū)域，基本上都是開(kāi)發(fā)商自己在努力運(yùn)營(yíng)。四環(huán)外目前也就萬(wàn)科城附近有所發(fā)展，可是萬(wàn)科城已經(jīng)開(kāi)發(fā)七八年了，可想而知，其他的盤(pán)會(huì)如何。碧桂園西湖、東原閱城、恒大城、康橋九溪天悅，這些盤(pán)大多一樣，劣勢(shì)就是配套不足，關(guān)鍵是這些盤(pán)離得還遠(yuǎn)，造成的結(jié)果就是大家配套都不足。恒大城一期交房了，東原閱城一期交房了，碧桂園西湖一期交房了，買(mǎi)東西還是要去很遠(yuǎn)的地方，學(xué)校也不方便，或者還沒(méi)開(kāi)建。
2.雙湖科技城的現(xiàn)狀。目前雙湖科技城的關(guān)注度依然比較低，主要是老城區(qū)的盤(pán)也比較多，關(guān)注度也比較高。剛需的可以有萬(wàn)華城、朗悅公園府，改善的可以有正弘青云筑、永威金橋西棠、龍湖景粼玖序、保利文化廣場(chǎng)，這就給雙湖科技城帶來(lái)很大的競(jìng)爭(zhēng)壓力。能有什么優(yōu)勢(shì)讓人跑到四環(huán)外去買(mǎi)房，恐怕也只有價(jià)格了。
高新區(qū)的樓盤(pán)有問(wèn)題的不多，優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)也都差不多，劣勢(shì)大多都是配套不足，優(yōu)勢(shì)大多都是周邊環(huán)境較好。
在高新區(qū)買(mǎi)房一定要想高新區(qū)發(fā)展了多少年了，萬(wàn)科城開(kāi)發(fā)了多少年了，才是目前的現(xiàn)狀，對(duì)于周邊的配套的發(fā)展要有心理準(zhǔn)備，配套成熟不是需要三五年的問(wèn)題了，可能會(huì)更長(zhǎng)時(shí)間。