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萬科榮寓是萬科與百榮合作的商業(yè)公寓地塊，屬于萬科在二七新區(qū)商業(yè)一期項目，位于萬科大都會售樓部正對面，萬科榮寓的售樓部和樣板間正在建設中，項目附近規(guī)劃有地鐵7號線和地鐵9號線，7號線是沿著大學路的南北線，9號線是從高新區(qū)到航空港區(qū)的東西線。


萬科榮寓占地20畝左右，2.58萬方，建面14萬方左右，規(guī)劃三棟樓，3090套房源，裝修交付。1號樓A座是21層loft產品，4.45米層高，4T27戶，一層送一層，面積31㎡、37㎡和43㎡，主力戶型37㎡，每層四個角是43㎡，共500多套；1號樓B座和2號樓是25㎡裝修公寓，都為6T52、2.9米層高。三棟樓下面兩層為商鋪產品，后期自持或銷售不確定，小區(qū)中間有景觀花園，設置有兩個出入口，人車分流。


目前萬科榮寓處在“0”元入會，6月份開始交5000元認籌，預計下半年開盤，25㎡裝修公寓均價在9000-10000元，loft雙層公寓均價在11000元左右。在問到loft產品1號樓A座南側空白地塊時，被告知是正在建設的變電站，雖然項目變電站在各項安全指標指數內，但后期對居住體驗會造成一定的影響。


二七新區(qū)的公寓產品從位置、周邊配套等都比較薄弱，但區(qū)域內交通很完善，隨著日后地鐵的輻射，租賃空間會提升。鑫苑二七鑫中心、錦繡山河、綠地濱湖國際城PARK公寓等正在銷售，購房者可從開發(fā)商開發(fā)實力、具體區(qū)位優(yōu)勢、性價比等進行比較，選擇合適產品。