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陽光城麗景灣位于南龍湖中華路與107連接線交會處西北角。樓盤總建筑面積約127萬方，北鄰華南城，南鄰新老107連接線。
目前項目一期有少量復(fù)式房源在售，建面約107、133平米，均價為11000元/平米；二期在售房源建面約94、107平米，均價為9000元/平米；
這個項目從進(jìn)入南龍湖一直都是關(guān)注度較高的項目，一是因為它是全國地產(chǎn)20強房企陽光城地產(chǎn)在鄭州的首個項目，而且項目當(dāng)時的價格是南龍湖性價比最高的項目（名企+品質(zhì)+地鐵口+價格），也是名副其實的地鐵盤（2號線延長線華南城站）；
在產(chǎn)品上定位很明確，還是以小面積低總價的剛需產(chǎn)品線為主力產(chǎn)品，這也更適合鄭州的剛需客戶（94㎡的小三房），交通上目前地鐵2號線延長線華南城站距離社區(qū)300米距離（2號線也是直達(dá)機場的），交通的便利度是主要的優(yōu)勢呀；未來開通的11號線和16號線分別有2站和1站的換乘距離。
之所以說這個項目真的是因為很具有典型的特點，大家都知道去年這個項目開盤的時候（2017年5月30日）正是南龍湖房子瘋漲的時候，當(dāng)時很多項目價格都飆到1.2萬左右了（高層的價格），尤為代表的是龍湖錦藝城，甚至出現(xiàn)了開盤一房難求的局面，晚上車的甚至都要找找關(guān)系什么的，才能有機會選上；
現(xiàn)在剛需買房確實是要找機會，把握機會的，像麗景灣這種項目首開+品牌保證+地鐵物業(yè)，比同區(qū)域產(chǎn)品單價低超過500元，競爭力是很大的，這種策略真的值得外來開發(fā)商學(xué)習(xí)，比做任何營銷都管用，對剛需購房來說，口碑是最重要的，造福廣大購房群體才是開發(fā)商應(yīng)該做的，讓更多的人住上有品質(zhì)的樓房才是一個房企應(yīng)有的溫度；
目前陽光城來鄭已落三個項目分別為麗景灣、麗茲公館、檀悅，麗景灣是陽光城在鄭州的首個項目。