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旭輝正榮首府降價(jià)了、降價(jià)了、降價(jià)了，重要的事情重復(fù)三遍。

杜甫《蜀相》曰：“出師未捷身先死，長(zhǎng)使英雄淚滿襟！”用來形容旭輝現(xiàn)在的境況竟然一點(diǎn)也不為過。縱然旭輝有凌云之志，可惜生不逢時(shí)，大戶型也不得不降價(jià)，從原來的1.33萬/平方米降到現(xiàn)在的1.28萬/平方米，一平方米直降五百塊，一套一百平的房子，少了五萬塊。

旭輝項(xiàng)目土地約104畝，容積率為2.5，成交的單價(jià)為950萬/畝，折合樓面價(jià)5700元/㎡，土地指標(biāo)是少見的優(yōu)秀，另外產(chǎn)品方面旭輝打造了16棟18層的小高層，其中89㎡的小戶型占比44%，大戶型占比56%，總體來說項(xiàng)目還是可圈可點(diǎn)的。

時(shí)來天地皆同力，運(yùn)去英雄不自由。

當(dāng)時(shí)旭輝拿地時(shí)，我還說：“山一程水一程，旭輝又下一城！”可惜的是在二七新區(qū)、可惜的是在南四環(huán)、可惜的是限購(gòu)，就算大羅神仙再世，大戶型依舊賣的費(fèi)勁，最后沒有辦法降價(jià)賣吧，趕緊回款。

現(xiàn)在的市場(chǎng)上只有兩種人會(huì)買房，一種是剛需，一種是土豪。剛需和土豪買房從不挑，剛需是錢少?zèng)]得挑，土豪是錢太多不怎么挑，有人說女人和小孩的錢好掙，我覺得廣大人民群眾的錢是最好掙的，他們基本上撐起了鄭州的多半邊天，正是應(yīng)了那句話得屌絲者得天下，誰最有群眾基礎(chǔ)誰就能贏得一片天空，鬧革命是如此，搞房地產(chǎn)亦是如此。

大戶型真的在南邊是賣不動(dòng)，不僅是旭輝其他的同樣是如此，管南三劍客之一的永威城，大戶型賣的也不順溜，小戶型出一套賣一套，剛需才是主力軍，剛需才是真的為國(guó)護(hù)盤。