永威上和郡，綠博新城大道與人文路交匯向東。
被綠博套住的房企，被房子套住的購(gòu)房人！
相信綠博會(huì)很好的人，大概有一條理由就是鄭州往東發(fā)展，綠博園是下一個(gè)鄭東新區(qū)，未來(lái)會(huì)非常好！用一個(gè)后視鏡來(lái)看現(xiàn)在的綠博房?jī)r(jià)腰斬了，好多文旅項(xiàng)目沒(méi)落地，跟當(dāng)時(shí)的講的可以說(shuō)是一個(gè)天上一個(gè)地下。
這里面有一個(gè)問(wèn)題就是幸存者偏差，二戰(zhàn)的時(shí)候美國(guó)的軍方要求一個(gè)統(tǒng)計(jì)學(xué)的教授統(tǒng)計(jì)飛機(jī)應(yīng)該加固那兒，這個(gè)教授把飛回來(lái)的飛機(jī)研究了一通，發(fā)現(xiàn)應(yīng)該加固機(jī)翼，軍方認(rèn)為應(yīng)該加固機(jī)尾，因?yàn)槟切┏鍪虑榈娘w機(jī)大部分是機(jī)尾。
幸存者偏差指的是當(dāng)取得資訊的渠道，僅來(lái)自于幸存者時(shí)，此資訊可能會(huì)與實(shí)際情況存在偏差，實(shí)際上新區(qū)的成功的例子也是非常少的，某新區(qū)A能成功，所以B也能成功，這個(gè)邏輯就是錯(cuò)的！
再看上和郡也是出身上和系列，也是賣(mài)的一塌糊涂，項(xiàng)目的幾個(gè)優(yōu)勢(shì)：第一永威的品質(zhì)，永威做高端項(xiàng)目，你應(yīng)該懂得；第二下沉式的景觀，這個(gè)也確實(shí)比較少見(jiàn)，東棠就是下沉式的景觀；第三極盡奢侈，1.59 的容積率，加上主臥套房，橫向?qū)拸d，大落地窗，想想就得勁兒！
但是現(xiàn)在一期已經(jīng)全部交付，二期賣(mài)到準(zhǔn)現(xiàn)房了，主要是有兩點(diǎn)原因一個(gè)是價(jià)格高：小高層價(jià)格區(qū)間14000-15000元/平方米，洋房?jī)r(jià)格區(qū)間19000-20000元/平方米；第二個(gè)就是位置確實(shí)不中！
永威這一路也是順風(fēng)順?biāo)?，在鄭州的?xiàng)目位置都不算差，遇到遠(yuǎn)郊的項(xiàng)目也確實(shí)不行。諸葛亮神功蓋世，六出祁山北伐也是失敗，所以個(gè)人奮斗固然重要，但還是要考慮歷史的進(jìn)程！！
