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目前主要在售二期北苑9號樓，在售戶型建面約99平和115平。

關于二期北苑的產品，主打賣點主要有兩個方面。

1、北苑舍棄了一到兩棟樓的建筑空間，打造了約百米的樓間距，并且大正請了上海英斯佛朗景觀團隊，打造約2.5萬方森林景觀。

2、北苑規(guī)劃是挑高約7米，寬約50米的主大門，酒店式歸家大堂，相比一期有所升級。

但是大正水晶森林南苑的現(xiàn)房賣差不多了之后，熱度明顯沒有之前高了。

一方面，南苑現(xiàn)房只剩下89平和137平戶型，可選擇性不多，但是北苑交房時間比較晚，大概得2025年7月份交付，并且交付效果尚不可知。

另一方面，目前大正水晶森林售樓部新房均價12000元/平米，但是有業(yè)主賣二手房，毛坯價格在11000+元/平米，不到11500元/平米，跟二手房這么一對比，性價比確實不高。

另外，高新四環(huán)外，科學大道以南，高新和錦瞻云也入市了，價格優(yōu)勢比大正水晶森林大，也有學校，還有地鐵，產品也不差，并且有國企在背后加持，對剛需來說也很友好。