大正水晶森林位于科學大道與須水河東路交匯處，為高新區(qū)賈莊改造項目，總占地面積843畝，是許昌開發(fā)商進駐鄭州的第一個樓盤，目前一期建設(shè)中，根據(jù)開發(fā)商的實力從顏值來看還是略帶驚喜的。
二期待入市，為8月28日摘得的地塊，位于冬青西街南、須水河西路西，占地143.89畝，容積率3.6，建筑密度25%，綠地率35%，規(guī)劃17棟33層高層住宅及1棟12班幼兒園，后期會以一條街坊路將社區(qū)分為兩期進行建設(shè)和銷售，總規(guī)劃戶數(shù)3333戶，機動車停車位3333輛（其中地上333輛，地下2990輛），非機動車停車位5300輛（地上3195輛全為充電車位，地下2105輛），社區(qū)體育活動場地3191㎡，集中綠地10634㎡，戶型同樣兩梯四戶為主，中間戶通風連廊設(shè)計，戶型總體談不上太多亮點，但全為方正且南北通透，槽點較少，甚至要優(yōu)于某些外來一線大開發(fā)商的“湊合”戶型。
二期北側(cè)為規(guī)劃小學，西側(cè)為后期住宅用地及規(guī)劃中學，東側(cè)為須水河與一期隔河相望，西南緊鄰項目同樣為規(guī)劃小學用地，所以周邊教育資源是不缺的，未來就看具體落實情況了。
參照目前一期的建設(shè)標準，作為首盤，能否樹立品質(zhì)就看此盤了，所以開發(fā)商還是非常重視的，不惜重金打造，大師級設(shè)計團隊孫虎+孫勝利全力打造，內(nèi)部設(shè)計三大公園及風雨連廊、潮流圖書館等，當初夸下海口的對標建業(yè)天筑的外立面及具有藝術(shù)特色的主大門也已初見錐形，有種小開發(fā)商大驚喜的感覺，以上所有的優(yōu)點，希望二期能繼續(xù)延續(xù)甚至超越。
雖為四環(huán)外，也完美的與雙湖科技城擦肩而過，但沿著須水河東路一路向北即為萬科城項目，各種生活配套一應俱全，也算是彌補了其周邊配套不足的缺點。臨近科學大道及西四環(huán)，自駕方便，但目前公共交通欠佳，地鐵8號線在建階段，距離項目最近站點為輕工業(yè)學院站，2024年開通運營，周邊工廠較多，也有點煞風景。
顏值希望能與品質(zhì)成正比，剛需和剛改及地緣可以關(guān)注。
