不知道曾經(jīng)不看好大正水晶森林的人會(huì)不會(huì)被打臉，至少目前來(lái)看，從外立面和內(nèi)部景觀來(lái)看，巴掌應(yīng)該已經(jīng)舉起來(lái)了，正在蓄力中……
大正起初不被看好是有原因的，主要有以下幾點(diǎn)：
1.開(kāi)發(fā)商不大，好多人擔(dān)心爛尾的風(fēng)險(xiǎn)。而且品質(zhì)也是問(wèn)題，畢竟有些一線開(kāi)發(fā)商都各種維權(quán)，小開(kāi)發(fā)商讓人心里沒(méi)底；
2.原先宣傳要引進(jìn)好學(xué)校，后期還是要看怎么安排，待定；
3.項(xiàng)目前期分銷搞得動(dòng)靜比較大，給人一種大甩貨，打一桿子就要跑的感覺(jué)。
以上幾點(diǎn)給購(gòu)房者的感覺(jué)總結(jié)就是：體驗(yàn)差，而且心里沒(méi)底，不敢買，想要買的又慌得一批不知道能不能買。
疫情期間大正也推出了特價(jià)房，漲價(jià)和變相降價(jià)玩的也是一把好手。但是目前來(lái)看，大正在房子和景觀似乎做得還是有模有樣，有希望轉(zhuǎn)變固有觀點(diǎn)。
作為地市上來(lái)的開(kāi)發(fā)商，能做成現(xiàn)在這個(gè)樣，其實(shí)也是有原因的：
1.許昌開(kāi)發(fā)商進(jìn)入鄭州的第一個(gè)項(xiàng)目，經(jīng)歷過(guò)改名之后，首期產(chǎn)品想必是要扎實(shí)一點(diǎn)，畢竟二期的地塊更大，一期不做好，二期沒(méi)人買了。
2.孫虎團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)的小區(qū)，還有小區(qū)內(nèi)部的景觀，是項(xiàng)目前期宣傳的一個(gè)亮點(diǎn)，做不好鐵定維權(quán)；
3.地理位置好，處于高新區(qū)的新老城區(qū)交接處，對(duì)面就是萬(wàn)科的成熟片區(qū)，交房就可以享受相對(duì)于配套。相比較于雙湖科技城的幾個(gè)項(xiàng)目，位置這塊大正還是有一定的優(yōu)勢(shì)的。
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對(duì)于目前的高新區(qū)市場(chǎng)，隨著農(nóng)業(yè)路高架的開(kāi)通以及西四環(huán)高架的全線通車，高新區(qū)和主城區(qū)的心理距離也在不斷減少。永威的進(jìn)駐，龍湖和保利的加入，高新在上半年的樓市中沒(méi)少拋頭露面。再看現(xiàn)在的鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)，連一線甚至主打品質(zhì)的開(kāi)發(fā)商都沒(méi)有擺脫維權(quán)的前提下，何況地市來(lái)的開(kāi)發(fā)商呢？大正的問(wèn)題就是目前在鄭州沒(méi)有交過(guò)房的項(xiàng)目，沒(méi)有對(duì)比和體驗(yàn)，難免讓人覺(jué)得心里沒(méi)譜。大正會(huì)是殺出重圍的一匹黑馬嗎？只能說(shuō)，我希望他是黑馬，被打一下臉能咋？
