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大正鯤府位于科學(xué)大道和須水河?xùn)|路交叉口向南200米；
首先看看項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商吧，鄭州容大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，股東是來(lái)自許昌的河南正大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2015年，公司以超強(qiáng)的綜合實(shí)力與全球上市公司500強(qiáng)碧桂園合作，共同開(kāi)發(fā)“許昌碧桂園”項(xiàng)目，算是對(duì)開(kāi)發(fā)商實(shí)力的一個(gè)證明；
項(xiàng)目規(guī)劃有洋房加高層，容積率3.49；在萬(wàn)科城對(duì)面，總占地863畝，總建筑面積150萬(wàn)方，一期占地面積132畝，建筑面積42.5萬(wàn)方。一期規(guī)劃8棟洋房，10棟高層，高層76㎡兩房，94-117㎡三房，洋房122-158㎡四房。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1.周邊有須水河等，自然資源；
2.首批房源是高層和洋房，高低配搭配；
3.周邊項(xiàng)目不多，有一定的市場(chǎng)空間：
劣勢(shì)：
1.區(qū)域生活配套匱乏；
2.開(kāi)發(fā)商知名度有限；
整體來(lái)說(shuō)還是可以關(guān)注的，畢竟可以用萬(wàn)科的社區(qū)配套，而且區(qū)域還在發(fā)展階段，后期有一定的空間，地緣客戶可以持續(xù)關(guān)注其性價(jià)比；