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開發(fā)惠濟區(qū)那個著名的高端項目迎賓路3號的就是裕華，本地開發(fā)商，幾經(jīng)考驗，實力還可以，但它對商業(yè)綜合體的***盤能力還是有待觀察的。該項目有意識地跟隨趨勢，打造體驗型商業(yè)，為了迎合當下對自然、低碳、綠色、環(huán)保的追求，在商業(yè)廣場內(nèi)引進了負離子空氣凈化機，還有不少綠色的裝飾，走清新路線，還是能從細節(jié)上討好消費者的，但是，對于商業(yè)項目來說，最重要的功課恐怕就是招商了，它引進了永輝超市、橫店影城等，中規(guī)中矩，在新品牌輪番進駐鄭州的今天，顯得有些老套了，在招商方面的表現(xiàn)很一般。不過，周邊也沒有什么有競爭力的商業(yè)項目，也算是填補了附近的商業(yè)空白，而且設(shè)有中原面積最大的兒童體驗主題樂園，未來人氣有一定的保證。