作為在高新區(qū)拿下千畝余地的碧桂園,西湖一直是高新區(qū)的銷售翹楚,一期售罄,二期基本售罄,碧桂園西湖目前已經(jīng)賣到三期了,主力在售三期九號院,高層毛坯均價12000-13500元/㎡,1期分為1號院、2號院、5號院,2期分為3號院、6號院、7號院,3期分為8號院、9號院。
碧桂園西湖位于西三環(huán)化工路,總占地面積達11500畝,其中可開發(fā)用地3537畝,可供開發(fā)用地分為南北兩個地塊,北地塊:2606畝 ;由科學大道、西三環(huán)、化工路、瑞達路、隴海京廣鐵路連接線所圍合區(qū)域。南地塊:930.6畝?;由化工路、湖西路、隴海京廣鐵路、隴海京廣鐵路連接線所圍合區(qū)域。
碧桂園西湖占據(jù)西流湖千畝景觀資源,生態(tài)環(huán)境較好,但目前周邊生活配套主要依賴高新老城區(qū),商業(yè)配套片區(qū)匱乏。交通方面距離地鐵較遠,最近的一個站點地鐵1號線西流湖站到項目直線距離都超過了2公里,目前主要出行方式還是依賴自駕,順著化工路和西三環(huán)兩條主干路出行。學校方面有自身規(guī)劃的全學齡制教育。
九號院規(guī)劃均為高層,面積涵蓋74-141㎡,其中89㎡為主力戶型,占比約55%,目前所有樓棟均已推售完畢,主力在售5#,所剩房源不是很多了,后期還有地塊,目前暫未拿地。
總體來說,規(guī)劃配套挺完善的,就是公共交通出行不是很方便,周邊也有很多安置房和工廠家屬院,居住環(huán)境略顯嘈雜,想要上車的客戶可以對比考慮下。