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碧桂園西流湖地塊南北橫跨了中原區(qū)和高新區(qū)兩個(gè)區(qū)域，約7.7平方公里。其中部分地塊隸屬于中原區(qū)，比如化工路以南和西三環(huán)以東的兩個(gè)片區(qū)。地塊占地3500畝的超大項(xiàng)目。據(jù)了解安置房主要集中在化工路以南，同時(shí)開發(fā)用地一期也位于化工路以南。
一期的住宅用地容積率在3.0-3.5之間，按照碧桂園的風(fēng)格精裝修入市，一期的產(chǎn)品定位基本是品質(zhì)剛需。
因?yàn)榈貕K整體屬于常西湖新區(qū)的范圍，那么我們先來看看常西湖新區(qū)的范圍與規(guī)劃：
西三環(huán)以西；西四環(huán)以東，北至化工路與高新區(qū)接壤；南到常莊水庫與二七區(qū)為鄰，規(guī)劃面積約39平方公里。
市民公共文化服務(wù)區(qū)分為南北兩個(gè)部分，中間由南水北調(diào)干渠隔開，北部是市民公共服務(wù)區(qū)和九州坊，南部就是規(guī)劃的的四個(gè)中心：奧體中心，文博藝術(shù)中心、市民活動(dòng)中心和現(xiàn)代傳媒中心。這些主題文化的規(guī)劃，會(huì)給區(qū)域帶來直接價(jià)值，就是后期區(qū)域人流的增多，直接刺激區(qū)域的經(jīng)濟(jì)價(jià)值；
據(jù)了解碧桂園準(zhǔn)備投資500億，環(huán)湖按照新加坡灣區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，建設(shè)超級(jí)商業(yè)中心、超五星級(jí)酒店、國際學(xué)校、體驗(yàn)式濱湖商業(yè)、超過300米的超高層地標(biāo)，建成超過10公里的人行步行濱湖廊道。 據(jù)了解參與地塊的還有鄭州祝福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和新合鑫置業(yè)，不過***盤的是碧桂園，本土開發(fā)商的這種合作模式，可以看出這些全國品牌開發(fā)商進(jìn)駐鄭州后對(duì)市場(chǎng)的影響以及市場(chǎng)的微妙變化。
一直默默無聞，曾經(jīng)是價(jià)格洼地的大西區(qū)，這一次真的是要崛起啦，讓我們一起拭目以待，靜待佳音吧！