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蘭溪上苑位于北龍湖，開發(fā)商為河南省鄭州新區(qū)建設(shè)投資有限公司，股東是河南省人民政府，拿地單價很低，單價僅約251萬／畝。拿地成本相當(dāng)?shù)牡?，估計看到融?chuàng)、金茂的拿地價，蘭溪上苑已經(jīng)笑暈了。
項目規(guī)劃的為平層洋房產(chǎn)品，未規(guī)劃復(fù)式產(chǎn)品。產(chǎn)品以193㎡的五房為主，占比約49%；其次是247-280㎡的五房，占比約25%；再次為160-168㎡的四房，占比約17%；145㎡的三房產(chǎn)品占比較少，僅占比約9%。
項目的產(chǎn)品面積段選擇也符合北龍湖的區(qū)域?qū)傩院涂腿盒枨?，而像這種項目，一般情況下不聲不響的就靠關(guān)系等賣了，價格相對其他項目來說也不會太高，希望在該片區(qū)置業(yè)的購房者不妨關(guān)注關(guān)注。