河南康橋美景順利拿下連霍高速以北片區(qū)的地塊，共耗資13億，拿下鄭政出〔2018〕75、76、77、78、81（網(wǎng)）為合村并城項(xiàng)目用地。也就是康橋首次進(jìn)入高新區(qū)的項(xiàng)目。不過目前連霍高速以北還是很偏僻的，尤其是長(zhǎng)椿路這個(gè)主干道還沒有修通的時(shí)候，交通不是很方便。
雖然土地已經(jīng)拿下了，但康橋美景的售樓部也沒找到在哪。而高新區(qū)另一個(gè)新項(xiàng)目歡河村城改預(yù)計(jì)這個(gè)月東原地產(chǎn)也會(huì)很快拿地。目前經(jīng)過西三環(huán)北延線宏達(dá)路附近的時(shí)候，項(xiàng)目的售樓部已經(jīng)初具規(guī)模，景觀綠化也都在緊張施工。東原在鄭州的第一個(gè)項(xiàng)目東原晴天見地塊小，售樓部也很小，而高新區(qū)這個(gè)項(xiàng)目則很大，售樓部看著也大很多。
東原的歡河村項(xiàng)目距離恒大城最近，區(qū)位優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)完全可以參考恒大城。雖然規(guī)劃了幾條通往惠濟(jì)區(qū)的道路，但目前都還沒修通。
從位置上看，兩個(gè)項(xiàng)目目前確實(shí)是有點(diǎn)偏。就周邊配套而言，這兩個(gè)項(xiàng)目甚至不如四環(huán)外的萬科城周邊。萬科城周邊目前的生活設(shè)施、學(xué)校都已經(jīng)比較成熟，康橋美景和東原的項(xiàng)目周邊依舊不怎么好。因此雖然東原的項(xiàng)目距離恒大城比較近，但首次開盤也不會(huì)有恒大城那么高。
總之，這兩個(gè)項(xiàng)目還是能給人一個(gè)更多的選擇，康橋和東原也都是首次進(jìn)入高新區(qū)，而且東原的售樓部看著已經(jīng)快要建好了，預(yù)計(jì)很快就能啟動(dòng)營(yíng)銷宣傳。
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