素心園一期樹形象的使命已經(jīng)完成，該花的錢花完了，該裝的X裝完了，終歸要回歸到一個(gè)利字上。
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二期的使命現(xiàn)實(shí)的多，就是現(xiàn)金流，快銷回款。
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二期占地40368㎡，主要是洋房和合院兩種產(chǎn)品。
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首先看洋房產(chǎn)品
洋房就兩戶型: 40㎡和60㎡ 功能完善且具有小面積低總價(jià)的特性。
40㎡的標(biāo)間參考市場(chǎng)常見的公寓產(chǎn)品，開間3.9米，進(jìn)深7-8米，暗衛(wèi)，好在有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。
60㎡是兩開間朝南，一個(gè)客廳一個(gè)臥室。
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這個(gè)洋房是七層，一梯八戶，整體結(jié)構(gòu)更像大學(xué)宿舍。
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雖然面積小，總價(jià)低，但個(gè)人認(rèn)為這種產(chǎn)品挺尷尬，畢竟既剛需又想度假的人，不太可能花這么些錢專門在景區(qū)買個(gè)公寓。
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合院產(chǎn)品還不錯(cuò)。
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合院也就兩戶型：90㎡和125㎡。
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90㎡的小院子，L型布置，主院方正，客廳南北均有庭院，大面寬展示面。每個(gè)房間均可以進(jìn)入庭院。橫廳上空挑高5.4米，形成閣樓可改造為兒童天地、書房、茶室、臥室等功能空間。在院子中預(yù)留管線進(jìn)入的條件，根據(jù)客戶的需求決定是否設(shè)置泡池。
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在全國(guó)的度假產(chǎn)品中，90多平的小別墅非常搶手，面積小總價(jià)低，同時(shí)又滿足了度假所需要的一切條件，有院有天有地，還有溫泉。
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綜合來看，二期的銷售表現(xiàn)應(yīng)該會(huì)好于一期。
