縱觀將在12月9日、12月15日出讓的所有地塊，金水區(qū)二十里鋪村給我的印象最為深刻：
12月9日，將有9個住宅地塊出讓。
12月12日，將有16個地塊出讓，其中14個住宅地塊，2個商業(yè)地塊。
在這兩天出讓的這25個地塊中（絕大部分為城改土地），金水區(qū)二十里鋪村的地塊占了6塊，其中，5個住宅地塊，1個商業(yè)地塊。體量巨大，住宅地塊總面積約253畝，商業(yè)地塊面積約126畝，合計約379畝。
鄭政出[2016]130號（網）住宅地塊，約36畝，位于冠軍路南、金牌路西，容積率大于1小于3，限高80米。起始價1.7505億元。
鄭政出[2016]131號（網）住宅地塊，約20畝，位于冠軍路北、金杯路東，容積率大于1并且小于3，限高80米。起始價0.9683億元。
鄭政出[2016]132號（網）住宅地塊，約35畝，位于冠軍路北、金牌路東，容積率大于1并且小于3.5，限高150米。起始價1.746億元。
鄭政出[2016]133號（網）住宅地塊，約27畝，位于冠軍路北、豐收路東，容積率大于1并且小于3.5，限高150米。起始價1.2443億元。
鄭政出[2016]134號（網）住宅地塊，約135畝，位于新龍路南、索凌路東，容積率大于1并且小于3.5，限高100米。起始價6.3094億元。
鄭政出[2016]135號（網）商服用地，40年產權，約126畝，位于金冠路南、索凌路東，容積率小于4.5，限高160米。
幾個看點：
1、其中130、131、132、133均為小地塊，面積不大。
2、其中130、131地塊限高80米，容積率也相對較低，不到3。
3、其中132、133地塊的限高為150米，有可能出現超高型住宅。
4、其中134號地塊面積最大，135畝，起始價就是6.3094億，光是保證金就需要3.76億元。
因為土地原因，名門翠園項目一直遲遲未能入市，而今，名門和碧桂園合作，即使翠園項目不是由碧桂園***盤，想必資金的問題也已經不會是什么大問題，若如愿以償拿到土地，估計整個項目的推進速度預計將會很快。
預計這個項目將會是2017年北區(qū)一個明星項目，準備在2017年置業(yè)的人士可以關注一下。至于定價，個人估計高層低于15000的可能性不是很大，畢竟連霍高速以南，離北三環(huán)不遠，有地鐵，如果名門把知名學校給引進來，估計價格只能是就高不就低了，很有可能就往16000以上靠了。
