作為剛需一族,經(jīng)開區(qū)貌似現(xiàn)在可選的房子不多,不是位置太偏,就是大房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)的尾房戶型太大,綜合比較算下來,萬錦城是目前最適合剛需一族的。
目前萬錦城在售的住宅產(chǎn)品還是很多的,既有91的小三房,也有107的大三房,當然還有120的…… 均價在12000左右,五證齊全,交房時間是2018年9月底,幾乎跟門口的地鐵開通同步。
先說說讓我滿意的地方:
1 五證齊全可以看出開發(fā)商的誠意,要知道現(xiàn)在鄭州很多開發(fā)商一證都沒有就開始搞內(nèi)購,當你來到萬錦城發(fā)現(xiàn)竟然五證齊全,真是有種“他鄉(xiāng)遇故知”的欣喜之感。
2 交通通達性高。地鐵5號線距離項目不遠,算是個純地鐵房。此外公交還有35,86,727,B17等,還有夜班車Y812呢。在這種地方,有夜班車太棒了。
3 小區(qū)品質(zhì)還行。雖然有商業(yè),有公寓LOFT,但是容積率是3.3,綠化率35%,車位配比1:1.1,對于剛需盤來說,還算不錯。
4 自身規(guī)劃商業(yè),雖然商業(yè)肯定會帶來人流和噪音污染,但是在經(jīng)開區(qū),如果周圍沒商業(yè)還真不行,難道你想買個東西都跑去東區(qū)嗎?
綜上所述,作為一個不是特別挑剔的剛需一族,如果你覺得主城區(qū)的房價難以承受,北區(qū)離你工作的地方較遠,南區(qū)太偏,來這里選房我覺得還是可以的。
缺點:
經(jīng)開區(qū)的學校較少,尤其是初中,高中本來就少不說,質(zhì)量還都不咋樣。目前小區(qū)的學校還不確定,這是個硬傷。注重孩子教育的,建議您去別的區(qū)買房吧。
PS 萬錦城的公寓和LOFT正在認籌,3000抵1萬,8月份開盤,由于沒有預估價,無法從數(shù)據(jù)方面為大家分析投資收益,公寓方面等8月份再說吧。