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瀚宇天悅是金水區(qū)琉璃寺改造項(xiàng)目，總建面120萬方，項(xiàng)目主打?qū)W區(qū)房，加上景觀先行，在片區(qū)競爭空檔期熱銷。目前一期1號院已經(jīng)售罄入住。二期6號院尾盤在售，113-142㎡戶型占比達(dá)60%以上，定位偏改善。三期在售，由于三期體量較小，位于又在安置區(qū)南側(cè)，且距離高壓線較近，目前雖售價(jià)較之前較一期、二期有大幅度降低（目前住宅售價(jià)9600-9900，之前一期最高已達(dá)到12000），但去化并不理想。這和康橋、和昌的競爭壓力也有直接關(guān)系。三期有1棟公寓，53-61小戶型，且為70年產(chǎn)權(quán)，售價(jià)較低，考慮到區(qū)位交通和周邊發(fā)展?jié)摿Γ顿Y潛力較大。