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小學改名了，紫荊山南路小學。五年過去了，和創(chuàng)新街沒關系了嗎？

項目已經建起來了，中建五局中標，速度很快，精裝修施工周期三年。測算一下成本：拿地成本5.48億，工程施工成本11.17萬平*2350元/平約等于2.6億，加上設計監(jiān)理等按2.7億元。合計投入8.18億，加上營銷費按2%，企業(yè)管理費5%，資金成本等合計按收入的10%，合計下來投入也就9.5億左右。算一下收入：住宅面積5.66萬平，按2萬一平售價收入11.3億；按2.5萬一平銷售收入14億。妥妥的利潤在2-4.5億之間。（還不包含2棟產業(yè)收入）考慮首開回款流量盤，加上樓棟少沒有會所，定價估計不超2.5萬/平，甚至更低到2.3萬/平?？紤]這個位置期房3年，有錢人會有更多選擇，唯一的策略就是降價。賣的好，回款快，利潤還足足的。房地產下行拍地不用搶，成本低，收入高，唯一的考驗就是房企的資金壓力和銷售能力。(展開全部)

就在家對面，去年去里面看過，公共區(qū)域裝修的像高端酒店，確實亮眼，入戶門品質很高。隨著片區(qū)越來越成熟，地鐵口商業(yè)都起來后，不知道出租會不會回報高，做成酒店式公寓，復式，民宿，或者個人工作室都挺好的，比一般的品質高很多?？上袌霾缓觅u，永威也沒有大力推，不知道以后高層怎么定，也許就整層賣給公司開酒店了

這位置不錯呀，帶裝修一萬六千多，最多是剛改吧 走量。。估計到過年會是熱門樓盤！這次龍湖獨立操刀應該能見個響吧。利潤還是有滴

這位置不錯呀，帶裝修一萬六千多，最多是剛改吧 走量。。估計到過年會是熱門樓盤！這次龍湖獨立操刀應該能見個響吧。利潤還是有滴

還是龍哥可以，還有錢拿地。差點拍到熔斷價了，整體位置不錯，。爭取過年開盤，

可靠消息，永威退出了。理念不和，朋友們小心吧

公寓還有房嗎？這價格感覺還可以，就是周邊公寓太多了

挑兩張讓大家看看。。。。。。

看看地下室車庫墻面。這可是混凝土承重墻