日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

項目位于天河路大河路交匯處，北面有怡豐森林湖，目前周邊價格都在9500元/㎡，建業(yè)品牌企業(yè)開發(fā)，建業(yè)的房子質(zhì)量園林景觀及社區(qū)配套還是不錯的，目前項目在內(nèi)部認(rèn)購階段價格7500元左右，與周邊成熟社區(qū)相比，價格比較便宜，但位置不及正商林語溪岸，目前本項目周邊無市政配套，比較荒涼，隨著萬達及惠濟商業(yè)、奧特萊斯的建成，以后會不錯，但需要5年發(fā)展壯大。項目地塊比較方正，容積率低，其中一期15幢13F小高層+4棟廉租房+1棟幼兒園，經(jīng)居住舒適度好。但社區(qū)內(nèi)唯 一美中不足的就是4棟廉租房，后期租房人雜亂，影響整體檔次。目前推出房源3#6#7#12#號樓，1梯兩房和兩梯三戶，公攤較小，得房率高。89㎡2+1可變?nèi)浚媳蓖ㄍ?，但進深較長，中間臥室較暗；123㎡有4個陽臺，戶型不錯，邊戶采光好，中間戶書房無光較暗；143㎡兩臥客廳三面朝南，實用率高?？傮w來講，這個項目戶型是非常不錯的。另外社區(qū)還有新風(fēng)系統(tǒng)、24小時WIFI，如果工作在北區(qū)，或者常期在北區(qū)的朋友可以考慮，如果在東區(qū)上班的就別考慮了，因為太遠了，而且隨著北惠濟區(qū)人越來越多，以后堵車比較嚴(yán)重(展開全部)

項目屬于新鄭，但在鄭州四環(huán)與繞城高速之間，臨近鄭州，未來地鐵2號線把區(qū)域內(nèi)樓盤炒得火熱，到處打著2號線地鐵的旗號，看房的朋友要注意了，2號線一期工程從劉莊開始至南四環(huán)，共16站，2016年上半年通車試運營，這個項目離南四環(huán)還遠呢，所以地鐵房有待考慮。項目有13棟多層，其中10棟4層洋房，3棟7+1洋房，6棟30層高層，目前一批推出兩棟高層+1棟多層已基本售完，二批即推1棟高層和1棟多層，西邊臨路先推，高層樓間距較窄。項目配置有幼兒園，但無大型商業(yè)，周邊配套匱乏。戶型設(shè)計方面：戶型面積82-122㎡，128㎡洋房產(chǎn)品設(shè)計有入戶花園，兩臥朝南，雙陽臺，臥室都帶飄窗，戶型設(shè)計非常不錯；單價9500元/㎡，性價比較高；高層戶型82-122㎡，市場主流戶型，每戶設(shè)計有雙陽臺，面積控制合理，設(shè)計無挑剔，價格6000-6500元/㎡，性價比較高。整體分析，正商的房子剛需，產(chǎn)品打造傳統(tǒng)，另外設(shè)計有智能化系統(tǒng)，可以說比較創(chuàng)新。整體分析，項目可以考慮，遠于永威城，價格差太多了，比較劃算。(展開全部)

項目一期6月份開盤售完，二期產(chǎn)品含有商業(yè)+步行街+住宅+公寓，產(chǎn)品較多，三期以純住宅為主，項目位于大學(xué)路南段，交通出行順暢，后期還有地鐵7號線，周邊配套不完善，南四環(huán)大卡車較多，粉塵影響居住環(huán)境。目前在售二期7、8#樓，8月初解籌，開盤成交率達95%，價格7100-7500元/㎡，性價比較高，4、9#加推，7、8、9#都是臨路，位置不佳。二期三期總戶數(shù)達2349戶，從戶型配比來看，73%集中在77-88㎡，客戶群定位純剛需，從戶型設(shè)計來看：77-81㎡北臥位于樓幢夾縫處，較暗；88㎡兩臥中間夾廚房，風(fēng)水不好；111-126㎡戶型布局合理，功能完善，但入戶走廊較長，有點浪費面積。本項目整體戶型設(shè)計一般略有不足。另在售公寓51-116㎡單價6500元/㎡，7梯29戶，平層面積1769㎡/層，40年產(chǎn)權(quán)，周邊大量的外來人口及學(xué)校后期租賃客群較多，性價比較高，適合投資。(展開全部)

項目剛開始入市就是高形象，飛機展，各種小活動等，一直造勢，一直做宣傳，現(xiàn)在已經(jīng)快半年了，項目遲遲不開盤，說說產(chǎn)品吧，此地塊位置是北區(qū)絕佳的地段，周邊大量的學(xué)校及惠濟區(qū)打造，都為北區(qū)注入了活力和潛力，文化路是通往惠濟區(qū)主干道，居住可以，投資更不錯，18平米的小公寓非常小，居住品質(zhì)肯定可憋屈，論投資首付比例需要50%，屬于商業(yè)用地40年產(chǎn)權(quán)，首付款需要4萬左右，投資門檻非常低，如果有閑錢也可以投資，不過收益不會很高。再說說商業(yè)，商業(yè)招商運營需要4年左右成型，可以說開發(fā)商對這個項目首期產(chǎn)品真的是倒貼錢，這樣下來，住宅價格就會更高去平衡盈利。如果有點小閑錢，不知道做什么投資，建議可以考慮一下這個項目，本人認(rèn)為價格在7400-7800之間比較合理，價格再高的話要合算一下投資回報率會不會每年達到8%左右。(展開全部)

項目占地1035畝，地塊較大，主要以純住宅為主，后期有集中商業(yè)和商業(yè)街區(qū)，屬大型南區(qū)綜合體項目，目前一期地塊92畝，綠化率47%，園林綠化較好。共10幢高層，現(xiàn)認(rèn)籌推出樓幢主臨中州大道2、5、7#三幢樓，戶型面積兩房占比13%，三房占比86%，主要以三房為主，客戶偏剛需改善型，梯戶配比2T3和2T4 ，適合居住，戶型面積緊湊，布局合理。一期整體布局不是正南正北朝向，各樓幢略有傾斜。項目周邊配套不足，道路不順暢，后期通過修建及地鐵2號線開通會有所好轉(zhuǎn)，位置與永威城相差不大，永威城在建筑方面略高于綠都，價格預(yù)計略高于本項目，建議，如果永威城價格相差不大，考慮永威城，如果綠都價格性價比很高，建議考慮本項目。(展開全部)

綠地雙子塔目前算鄭州最好的寫字樓位置，為什么呢？第一，占據(jù)高鐵站核心位置，寫字樓群中心位置，北有綠地原盛國際、綠地新都匯、楷林，南有海馬公園大體量寫字樓產(chǎn)品，西廣場快速發(fā)展使得目前寫字樓租賃快速發(fā)展；第二，占據(jù)有利交通，地鐵1號線東風(fēng)南路站，高鐵站，鄭汴輕軌等，省域化交通網(wǎng)絡(luò)，使大企業(yè)出行辦公更快捷化；第三，價格平民化，目前綠地雙子塔并沒有因為自己是鄭州第一高把價位定很高，這樣使得租金更合理，來此辦公的企業(yè)就會增多；第四，租賃問題，目前鄭州城中心大量的拆遷改造，道路不通暢，交通擁堵，越來越多的企業(yè)來到高鐵站附近辦公，由于出行便利，交通順暢，而且東區(qū)目前已打造完畢，很少道路施工擁堵情況出現(xiàn)，所以以后租賃只要價格合理，不用擔(dān)心租賃問題。
此雙子塔造型獨特，目前外立面已呈現(xiàn)，確實很高大上，整體布局公攤面積非常大，利用率不高(展開全部)

每次路過長盛廣場那幾棟樓，感覺都丑得要死了，順著東風(fēng)南路一路往南，從綠地雙子塔、海馬公園、英地、盧浮公館、周邊都是高大上的項目，走到隴海高架就看到這幾棟破樓，真是太影響經(jīng)開區(qū)形象了，外觀不僅難看，而且布局也很差，再加上富士康員工居住，整體就是個臟亂差，雖然目前他們租期已滿，但是你買的就是個破樓，如果以后租也能租個差不多，要是說住的話就不用考慮了，而且首付款要求高，也不能分期，和宏光合園一樣(展開全部)

龍子湖片區(qū)，一直說要改造，改造，但是進度也太慢了，周邊還是比較荒涼，也就永威五月花城、正商書香華府把項目炒起來了，項目賣完了，就沒有那么大的熱度了，想一下鄭東新區(qū)當(dāng)初說要建建了10年才有了人氣，目前也有很多年光景了，這個龍子湖怎么得也得建個5年，再5年發(fā)展，才有足夠多的人氣吧，這個8000的價格是正常價，目前40年產(chǎn)權(quán)的辦公類產(chǎn)品基本就是賣不上價格，看看高新區(qū)公園道、正弘數(shù)碼港就明白了，目前公寓型的產(chǎn)品開發(fā)量較大，而且投資的話你要有大型商業(yè)去支撐，例如惠濟區(qū)，有大學(xué)又有惠濟萬達商業(yè)，所以片區(qū)內(nèi)公寓產(chǎn)品適合發(fā)展，龍子湖欠缺在規(guī)劃布局很好，但是沒有商業(yè)就沒有人氣，所以要謹(jǐn)慎購買。(展開全部)

項目位置非常不錯，高鐵站已經(jīng)建成，而且周邊寫字樓眾多，上班比較方便，現(xiàn)在汽車東站也搬到了107輔道，而且還有地鐵1號線，出行非常便利的，如果上班在東區(qū)這個地段是可以考慮的，價格12000，比海馬公園、瀚海晴雨低2000元了，項目占地42畝，規(guī)劃5棟高層，由于東區(qū)地段較稀缺，所以此地塊不大，社區(qū)內(nèi)配有幼兒園和商業(yè)，和東邊未來華庭差不多，但位置要比未來華庭好，規(guī)劃布局及道路四至明顯高于未來華庭，目前推出1#3#樓產(chǎn)品主要為89-138平，2T3\2T4的梯戶比也是不錯了，產(chǎn)品定位品質(zhì)首改型，80多平都是大兩房，不太緊湊，不適合剛需客戶，不過話又說過來，12000的價格完全可以在市區(qū)買了，這個地方如果你不經(jīng)常在這確實太遠了，周邊沒有什么配套，買什么東西還是很不方便的。(展開全部)