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房產(chǎn)評論師

七柯老虎點評恒大山水城 2015-03-13 17:14

恒大進駐還是為該片區(qū)注入了一劑強心針，對于片區(qū)的熱度會有提升作用；隴?？焖俾放c新田大道相接更是該片區(qū)的重大利好，會大大拉近客戶的心里距離。由于定價略高于客戶心里預(yù)期，近期開盤去化僅40%左右，效果一般

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房產(chǎn)評論師

七柯老虎點評匯藝悅公館 2015-03-12 17:31

高層部分為智選假日酒店，底部集中商業(yè)一些被鄭州銀行認購，對后期形象及公寓租金有一定提升作用。周邊大學(xué)多，作為龍子湖最早入市的公寓產(chǎn)品，將有不少學(xué)生創(chuàng)業(yè)型租客和服務(wù)于大學(xué)生的機構(gòu)、工作室，整體檔次不會高

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房產(chǎn)評論師

七柯老虎點評萬科美景龍?zhí)?/a> 2015-03-12 17:29

項目處于三角地帶，非正南北朝向，周邊多條主干道環(huán)繞，路過大型車輛較多，環(huán)境嘈雜。不適合改善性居住，但必須承認這個項目至少適合追求品質(zhì)的剛需客戶，相比周邊項目，萬科品牌和性價比兩方面已獲得了壓倒性優(yōu)勢。

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房產(chǎn)評論師

七柯老虎點評東潤華景 2015-03-12 17:28

在白沙片區(qū)，最早能夠在鄭州樓盤圈被叫上名字的當(dāng)屬東潤華景，標(biāo)榜“鄭州首座褐石城邦合適”，產(chǎn)品定位是成功的。其洋房產(chǎn)品和高層產(chǎn)品的客戶群有著明顯的分化，洋房客戶80%來自鄭州，高層產(chǎn)品客戶70%來自中牟

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房產(chǎn)評論師

七柯老虎點評永威五月花城 2015-03-12 08:19

該項目地塊是個平行四邊型，樓棟錯落排布，有人說五月花城樓太密，這主要是從姚橋路或文苑北路看過去的視覺差造成的，實際上當(dāng)你走進小區(qū)里面，樓間距還是挺大的。小區(qū)1號樓已入住，電動車充電一次3元定價太高了

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房產(chǎn)評論師

七柯老虎點評綠地海珀蘭軒 2015-03-11 16:59

實在想不通，綠地會將自己的高端系產(chǎn)品建在如此剛需的片區(qū)，難道只為豐富其在鄭州的產(chǎn)品線？從華潤悅府到海珀蘭軒，大牌房企的套路確實有點“出其不意”，也許他們是考慮更大層面，但也不排除對于當(dāng)?shù)厥袌雠袛嗍д`

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房產(chǎn)評論師

七柯老虎點評匯藝悅公館 2015-03-11 16:56

龍子湖湖心島核心，靠地鐵1號線。門前祭城路10分鐘內(nèi)可達CBD,南距金水東路1.7公里，方便出入市中心、京港澳，未來升值潛力大，在東區(qū)公寓類產(chǎn)品中性價比突出。一房小戶占比80%，目前推出9999特價房

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房產(chǎn)評論師

七柯老虎點評瀚宇天悅 2015-03-09 16:23

瀚宇無品牌優(yōu)勢，此盤卻運作得漂亮：價格區(qū)域最高、且去化快，想必老板在家也是偷著樂。優(yōu)質(zhì)公立九年義務(wù)教育資源是牢牢抓住了不少客戶的心，類似恒大的園林景觀錦上添花，入市以來周邊競爭空檔期也讓其一枝獨秀。

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房產(chǎn)評論師

七柯老虎點評東潤泰和 2015-03-09 16:16

當(dāng)新東潤以震驚業(yè)界的單價奪得該地塊時，有人說開玩笑說老板喝醉了。今日看來，項目的產(chǎn)品設(shè)計不負這塊地價值，雖從市場情況看略感生不逢時，但回歸傳統(tǒng)中心城區(qū)符合發(fā)達城市發(fā)展經(jīng)驗，東潤此舉亦是在下一盤大棋。

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房產(chǎn)評論師

七柯老虎點評康橋悅島 2015-03-09 11:13

本土開發(fā)商中，品質(zhì)可以稱得上招牌的，除了建業(yè)、永威，還有康橋?？禈蛟诰坝^、物業(yè)方面下功夫，贏得了較好口碑，之前金域上郡戶型設(shè)計實在不敢恭維。康橋悅島在戶型方面進步很大，90平以下通透戶型、兩房變?nèi)康?

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