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這個(gè)項(xiàng)目在 西四環(huán)外，紅楓路上，屬于典型的高新新區(qū)，已經(jīng)遠(yuǎn)離了原本的高新區(qū)，按照售樓部的說(shuō)法已經(jīng)拿到了土地證和規(guī)劃用地規(guī)劃許，五證離全還早，就已經(jīng)在偷賣(mài)房子，平層公寓3600多，loft4500，開(kāi)發(fā)商為元顯，據(jù)售樓部稱(chēng)和元通紡織城是一個(gè)開(kāi)發(fā)商，乍一看，元顯元通確實(shí)挺像，但實(shí)際通過(guò)企業(yè)注冊(cè)信息查詢(xún)，和元通紡織城旗下的各路公司都沒(méi)有股東股權(quán)交叉，很難確定是否真的與元通有關(guān)，更何況即使是元通開(kāi)發(fā)，對(duì)于五證不全的項(xiàng)目其實(shí)風(fēng)險(xiǎn)也一樣很大。
另外項(xiàng)目是五十年產(chǎn)權(quán)，工業(yè)用地，鄭州目前已經(jīng)有 良庫(kù)，光之谷 還有西四環(huán)化工路一個(gè)項(xiàng)目 先趟出了一條路，雖然房子比較特殊，但至少是大產(chǎn)權(quán)，如果考慮入手，盡量還是等證件全下 再做打算，畢竟買(mǎi)貴點(diǎn)，少賺點(diǎn)要比錢(qián)砸進(jìn)去強(qiáng)。(展開(kāi)全部)

位置在鄭密路航海路路口，售樓部在地塊東邊，地塊西邊是加油站，目前還掛著陽(yáng)光360的牌子，已經(jīng)記不得最初叫什么，這個(gè)項(xiàng)目半開(kāi)半關(guān)已經(jīng)不是一年兩年，據(jù)說(shuō)資金問(wèn)題一直沒(méi)有解決，開(kāi)工遙遙無(wú)期，建議還是不要關(guān)注。雖然這個(gè)位置離地鐵確實(shí)不遠(yuǎn)，二環(huán)邊的位置，但離航海路實(shí)在太近只有一排樓未來(lái)噪音粉塵絕對(duì)不亞于三環(huán)高架邊。

華僑城的圍擋已經(jīng)起來(lái)了，規(guī)劃高大上，似乎有在西邊造新城的勢(shì)頭，但是我想潑涼水的是，曾經(jīng)去看過(guò)云南華僑城項(xiàng)目，極好的湖地做成了死區(qū)，所有配套幾乎全部沒(méi)有落地，只蓋了一個(gè)小區(qū)和水上樂(lè)園。售樓部只剩下一個(gè)人連保安都沒(méi)有。不過(guò)鄭州這塊區(qū)域終歸離市區(qū)近，只要不胡來(lái)，未來(lái)還是可以期待。

在杓袁待過(guò)一段時(shí)間 ，西邊有一堆4s店，東邊有物流保健品市場(chǎng)，中間有油庫(kù)和公交站場(chǎng)，這個(gè)地塊恐怕不是一時(shí)半會(huì)兒就能開(kāi)始干，如果保利真能拿到這個(gè)地塊，或許是村民的幸運(yùn)，但不一定是業(yè)主的福氣，畢竟海上五月花一期維權(quán)到四期的事兒就近在眼前。

魯能戶(hù)型沒(méi)話(huà)說(shuō)，這次春晚也花了不少錢(qián)上了電視，成了唯一一個(gè)上春晚廣告的房產(chǎn)企業(yè)。恐怕為此不少付出成本。除了廣告做的大，內(nèi)購(gòu)?fù)鎯旱囊埠芰?，一萬(wàn)五＋幾十萬(wàn)之后算算成本也并不低了，為什么說(shuō)不低？雖然處于處于北龍湖 卻處于整個(gè)環(huán)上離市區(qū)最遠(yuǎn)的方向，這個(gè)區(qū)域主要是安置房為主，算一算其實(shí)跟楊金路片區(qū)只隔著一條鐵路而已，在北龍湖南岸成熟還為時(shí)尚早的時(shí)候，最好不要太期待(展開(kāi)全部)

說(shuō)到風(fēng)和，估計(jì)大部分人都不知道這個(gè)系列。風(fēng)和日麗，就是金域世家天譽(yù)華庭東側(cè)那個(gè)項(xiàng)目，售樓部也基本挨著金域世家。不過(guò)這個(gè)項(xiàng)目也是神奇，就連附近三公里的居民很多都沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)這么大的一個(gè)小區(qū)，可見(jiàn)項(xiàng)目宣傳有多么的少，如果只看小區(qū)其實(shí)還說(shuō)的過(guò)去。不過(guò)這個(gè)風(fēng)和朗庭的地塊位置相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)稍微好一些，二環(huán)內(nèi)，地鐵口，缺點(diǎn)也比較明顯，距離鐵路太近，和錦藝城有鐵路阻隔?？此平?，但通行起來(lái)必須上下涵洞。對(duì)于未來(lái)入市后的品質(zhì)，其實(shí)也不用過(guò)多期待，純剛需無(wú)疑。(展開(kāi)全部)

永威西郡，三王莊改造項(xiàng)目。盤(pán)不小，位置在目前附近在售的幾個(gè)盤(pán)來(lái)說(shuō)，還算不錯(cuò)，有河有地鐵，臨近奧體中心，但只可惜這個(gè)項(xiàng)目包括匯泉西悅城，都跟常西湖新區(qū)沒(méi)有一毛錢(qián)關(guān)系。兩個(gè)項(xiàng)目都隸屬于中原新區(qū)，在后期可能會(huì)因?yàn)閰^(qū)域問(wèn)題和常西湖新區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目產(chǎn)生差價(jià)。不過(guò)永威品質(zhì)還是比較放心的，溢價(jià)能力很強(qiáng)，基本上永威盤(pán)買(mǎi)來(lái)都比周邊盤(pán)更保值，目前項(xiàng)目處于前期咨詢(xún)階段，地塊已經(jīng)在挖地基，不過(guò)置業(yè)顧問(wèn)口很?chē)?yán)，問(wèn)什么都是不確定。有興趣的還是等認(rèn)籌后再到案場(chǎng)了解吧。(展開(kāi)全部)

由于項(xiàng)目處于前期咨詢(xún)階段，售樓部的人并不多，但是置業(yè)顧問(wèn)卻格外的喜氣洋洋，除了要過(guò)年的因素，最重要的是年后中原區(qū)三環(huán)內(nèi)新上的房源并不多，所以實(shí)質(zhì)就是誰(shuí)占據(jù)了庫(kù)存誰(shuí)就是贏家，臥龍城掌握著房源，自然是信心滿(mǎn)滿(mǎn)，對(duì)未來(lái)的開(kāi)盤(pán)充滿(mǎn)了期待。
另外，看了臥龍城的二房，三房和四方，做的中規(guī)中矩，在中原區(qū)的戶(hù)型中確實(shí)算可圈可點(diǎn)。

常西湖這個(gè)概念提出來(lái)已經(jīng)有很長(zhǎng)時(shí)間了，西邊的樓盤(pán)在做介紹的時(shí)候都要把常西湖拉出來(lái)說(shuō)說(shuō)，想要給自己的項(xiàng)目粘金貼銀，最可笑的是保利心語(yǔ)自身三環(huán)以?xún)?nèi)的市區(qū)位置居然置業(yè)顧問(wèn)也在說(shuō)了半天的常西湖，真是舍本逐末。
但是，真正意義上屬于常西湖范圍內(nèi)的樓盤(pán)也非華瑞紫韻城莫屬了。為此，也有看到售樓部專(zhuān)門(mén)印有關(guān)于常西湖規(guī)劃的冊(cè)子供大家讀閲，而其他樓盤(pán)卻沒(méi)有，或許這就是常西湖庶出與嫡出的區(qū)別吧。
那么，這個(gè)常西湖核心位置加上地鐵口，更是讓其區(qū)位條件錦上添花，但體量如此之大，只希望能善始善終，也對(duì)得起他的價(jià)格。(展開(kāi)全部)

即便升龍讓人覺(jué)得不安，升龍的物業(yè)讓人焦心，但都無(wú)法否認(rèn)升龍御璽三環(huán)內(nèi)，未來(lái)地鐵口，且學(xué)區(qū)房的事實(shí)，雖現(xiàn)在還沒(méi)確定哪個(gè)學(xué)校，但仍屬于中原新城，肯定上學(xué)是有保障的。
而且剛好處于地鐵口，這三個(gè)硬性條件讓升龍頗具優(yōu)越感，瞬間變成了傲嬌的小公舉。
但是，但是，我還是忍不住要吐槽一下已經(jīng)被大家吐槽過(guò)的奇葩戶(hù)型，A2樓的設(shè)計(jì)本身就比較不規(guī)則，沒(méi)想到被最后斜邊上的兩個(gè)戶(hù)型內(nèi)部被切割的奇形怪狀，不知道的還以為在家擺七巧板呢，還有，臥室沒(méi)有窗戶(hù)是要鬧哪樣，真是醉到不能行。
一句話(huà)總結(jié)，戶(hù)型物業(yè)都是浮云，我在這位置就已戰(zhàn)勝了大多數(shù)。(展開(kāi)全部)