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位置在目前二七區(qū)在售樓盤里來說非常的不錯，大學路附近地鐵盤，上京廣快速路方便，萬科品牌開發(fā)商物業(yè)以及精裝交付，雖然地塊小、周邊安置房，鐵路車管所包圍，二七地緣剛需完全可以買

對于剛需聚集地的管南來說，雖然價格不高，雖然是融創(chuàng)，但是沒有地鐵，沒有相對不錯的教育，是個很尷尬的存在。關注管南就看新城和富田吧！

美盛教育港灣主打雙學區(qū)，雖然容積率很高離地鐵遠一點，價格比招商、云境貴一些，但是可分期、可憑合同上學、目前又推出有特價房，對于想要主城區(qū)差不多學區(qū)房的購房人來說，上車還是沒問題的

所在板塊和小環(huán)境不好不壞，價格不高不低，開發(fā)商實力不強不弱，1.3左右好樓層特價房可以關注一下。

目前看楊金片區(qū)除了萬科未來時光，基本上沒有什么能打的項目了。萬科品牌、高標準精裝、純粹的改善社區(qū)，雖然價位不低，但還是深受購房者的青睞。缺點也很明顯，除了楊金片區(qū)都不能避免的機場問題，位置遠離了龍源路，需要依靠東三環(huán)來和北龍湖鏈接。東側的高鐵線噪音也有一定的影響。面積段直接屏蔽200萬以內的群體。對于品質有要求的北龍湖、東區(qū)外溢高收入群體，萬科可以作為首選(展開全部)

保利天匯的小環(huán)境在經開老城來說還算不錯，屬于金二環(huán)內鬧中取靜的位置，雖然西邊臨高架南邊有福塔，但具體影響也看樓棟房源位置，目前北苑處于清盤特價階段，一萬七八買到之前兩萬價格的房源，雖然是低樓層，但預算不多，考慮主城區(qū)改善的是個不錯選擇

東站，東風南路，康寧街，片區(qū)配套成熟、地鐵交通 商業(yè)，省府單位 企業(yè)總部聚集。
14年交付的二期南區(qū)被認可和推崇，21年海馬二期北再次矚目和即將入市的華潤金水東路地塊，讓高鐵片區(qū)的新房市場再次火熱起來。
華潤基本都是大戶型140+的 而海馬目前在售的主要是105-128的戶型，剛好形成互補，考慮小戶型不用等，海馬是首選。(展開全部)

對比保利天匯和保利天珺，天匯不利因素比較明顯，臨近福塔高架，天珺沒有高架鐵路等影響、不過周邊有廠房，項目對面是泰和小區(qū)工程，居住氛圍一般。
天珺距離東站商圈不遠，和天匯的購買群體其實重合部分挺大，160戶型首開即清也可以看得出東區(qū)改善群體的需求，剩余98-115-143小地塊還高低配的設計其實有點掉價，從銷售情況也可以看出來客戶其實并不太愿意為此買單，不過近期天珺推出頂?shù)?4-18-24次頂不到17000特價房，正常樓層價格也比之前少了1k+還是比較香的(展開全部)