4.11-13日的鄭東新區(qū)大河住交會(huì)上一共有20個(gè)開發(fā)商參展，參展樓盤接近100個(gè)，信息量較大,明天上全面整理版，今天把這些參展樓盤中的一期將開盤先作一個(gè)匯總，一期樓盤通常價(jià)格便宜，年度置業(yè)可以關(guān)注，想看全面版的請(qǐng)關(guān)注明天的信息發(fā)布。
鄭東新區(qū)：
項(xiàng)目位置：金水大道與雁鳴湖交匯處南700米
接待地址：鄭東新區(qū)金水東路與通泰路交匯處西南角
電話：0371-86537777
星聯(lián)灣，別墅還有幾十套，價(jià)格20000-30000沒定，送地下室和花園和樓臺(tái)，300平以上的送電梯，雙氣地暖，6月底開盤，高層8000左右，樓王15-16，是16層，大平層，200平和237平，小區(qū)內(nèi)有幼兒園，小學(xué)在北邊市政規(guī)劃，過了金水路。別墅很不錯(cuò)。
評(píng)：論東區(qū)宜居別墅大盤中，我認(rèn)為星聯(lián)灣的位置最好，比春天里好，也比雅居樂好，因?yàn)樗线吺琴Z魯河，河邊是百米綠化帶，小區(qū)內(nèi)是別墅和高層混合。
優(yōu)：鄭東新區(qū)、別墅、河畔
惠濟(jì)區(qū)：
位置：惠濟(jì)區(qū)花園路迎賓路西南角
電話：037153333333
迎賓府5.1售樓部開放，全是18層小高，162畝，預(yù)計(jì)9月開盤，價(jià)格9000-10000
評(píng)：項(xiàng)目位置非常好，迎賓路綠樹成蔭，期待永威力作。
優(yōu)：迎賓路、永威品牌、小高層
正商林語溪灣
位置：惠濟(jì)區(qū)花園路大河路西北角
電話：0371-56722333
2.0低容積率，說5月進(jìn)場(chǎng)，6月開盤。說是純小高設(shè)計(jì)，因?yàn)槟莻€(gè)區(qū)域是航線，只能小高，但不知道有沒有洋房。
評(píng)：要說位置要比玉蘭谷、森林湖好，就是還沒有看到規(guī)劃，期待一下吧。當(dāng)我們?cè)诤笈_(tái)看到太多正商業(yè)主的投訴與遭遇，我們已經(jīng)沒有信心去期望正商給予的驚喜，但大北區(qū)，黃河濕地，還是禁不住心存幻想。
二七區(qū)：
鑫苑鑫都匯
位置：大學(xué)南路與南四環(huán)路交匯處西南角
電話：65597777
占地130畝，27層高層，兩梯三戶樓間距46米，兩梯兩戶樓間距70米，有商業(yè)綜合體，南邊是康橋項(xiàng)目，東邊是金源百榮項(xiàng)目，預(yù)計(jì)價(jià)格7000出頭，6月開盤。
評(píng)：2014年二七新區(qū)真的是名星薈萃，好盤不少，國(guó)際城、綠地濱湖國(guó)際、鑫都匯、康橋等項(xiàng)目入市，好像還有金地和恒大，該區(qū)域會(huì)被炒熱，一期價(jià)格應(yīng)該會(huì)比較給力，7000出頭的價(jià)格，如果你不介意區(qū)域太靠南的話可以關(guān)注，畢竟現(xiàn)在南龍湖的高層也要快6000了。
優(yōu)：鑫苑、價(jià)格、好鄰居 （綠地和康橋）
管城區(qū)：
永威十八里河
永威，十八里河11月開盤，純高層
評(píng)：南區(qū)項(xiàng)目，以后銜接南龍湖的區(qū)域，占地上千畝，首開100多畝，有住宅有商業(yè)，體量很大。。。
高新區(qū)：
位置：鄭州市高新區(qū)西四環(huán)蓮花街交匯處向北500米路西
電話：037187009999
12棟洋房下2上4設(shè)計(jì)，占地70畝，7棟34層的高層，西邊是須水河，北邊是公園，南邊安置房，東邊西四環(huán)，北邊新龍路，挨著高架橋，高層正好給洋房擋住了灰塵，5月份樣板房開放，8月開盤。
評(píng)：高新區(qū)置業(yè)，科學(xué)大道北邊是要比南邊好，但這個(gè)盤又挨著西四環(huán)和高架，但西邊又緊挨著須水河，河邊應(yīng)該會(huì)有100米左右的綠化帶，這又是一個(gè)很大的亮點(diǎn)。有好有壞，如果沒有高架橋和西四環(huán)影響，這將是一個(gè)非常不錯(cuò)的地塊。
優(yōu)：新合鑫、河畔
朗悅公園道1號(hào)
位置：高新區(qū)雪松路與翠竹街交匯處
電話：86655888
價(jià)格7000多，六月開盤，通過給外國(guó)語團(tuán)購房源來引入了外國(guó)語中學(xué)，可享鄭大小學(xué)，說的還是錦藝原班人馬打造，戶型更好，引入學(xué)校更好，中間空井保證通透
評(píng)：公園道1號(hào)還是錦藝集團(tuán)投資，六月開盤，價(jià)格7500左右，戶型不錯(cuò)，戶戶有贈(zèng)送，配套有鄭州大學(xué)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，臨這翠竹街教育一條街，同時(shí)引入外國(guó)語學(xué)校合作辦學(xué)，為初中和高中。
優(yōu)：錦藝、贈(zèng)送面積、學(xué)區(qū)、大盤
保利永威西溪公園
保利永威.西溪公園，屬于高新區(qū)，挨著西流湖，化工路瑞達(dá)路哪里，純高層預(yù)計(jì)10月開盤。
評(píng)：就是天之東拿地的項(xiàng)目，占地近200畝，西流湖是賣點(diǎn)，也是純高層項(xiàng)目，但項(xiàng)目太靠南，同時(shí)離熱電廠有點(diǎn)近不太好。
優(yōu)：保利、永威、西流湖
南龍湖：
位置：龍湖鎮(zhèn)文昌路與祥和路交會(huì)處
電話：56967777
評(píng)：占地160畝，小區(qū)純高層，離地鐵2號(hào)線較近，屬于地鐵沿線盤，小區(qū)打的是高層中的品質(zhì)盤路線，戶型為89到130多，樓間距60米起，下半年開盤，一期開盤價(jià)格低，預(yù)計(jì)5000-6000，剛需婚房可以關(guān)注。
位置：南龍湖鄭新快速路與雙湖大道交匯處東1500米路南
電話：0371-62496666、7777
評(píng)：水榭華城，6月開盤，5、6、7、8四棟洋房首開，中間樓層戶型不錯(cuò)，一樓和頂樓復(fù)試，先開洋房，再開高層，再開多層，占地700畝，大盤一個(gè)，安置房已建好，潮河和南水北調(diào)交匯處，位置不錯(cuò)，緊挨著華南城，小區(qū)內(nèi)有小學(xué)和幼兒園
優(yōu)：河畔、洋房
港區(qū)：
位置：鄭港七路與鄭港六街交匯處
電話：0371-55831777
山頂御和園，純高層項(xiàng)目，6000多，未開盤，預(yù)計(jì)6月份。離港區(qū)的高端住宅項(xiàng)目較遠(yuǎn)，但現(xiàn)在所處位置是富士康中心區(qū)，較為繁華，但區(qū)域品質(zhì)不行，不代表港區(qū)未來。
綜合以上，最值得關(guān)注的一期將開樓盤是：
高新區(qū)公園道1號(hào)（品牌、價(jià)格）
惠濟(jì)區(qū)永威迎賓府（區(qū)位、品牌）
鄭東新區(qū)星聯(lián)灣（區(qū)位、業(yè)態(tài)）
南龍湖水榭華城（洋房、價(jià)格）
（完）
責(zé)任編輯：米宅小濤
關(guān)于鄭州房地產(chǎn)、教育、裝修、人文民生等
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