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        萬科民安云城 正常 售完 住宅

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        萬科民安云城 - 樓盤動態(tài)

        開盤數(shù)據(jù):萬科民安云城/融創(chuàng)御湖宸院/碧桂園國控天譽/華潤悅璽/錦藝金水灣/融僑悅瀾庭/康橋東麓園/萬科城等11個項目

        發(fā)表時間:2018-07-01 19:00:00   來源:鄭州樓市


        閱讀提示:

        1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。

        2、銷控去化結(jié)果為現(xiàn)場監(jiān)控,僅供參考。

        3、D=單元,F(xiàn)=層,T=梯。


        開盤項目分布圖(住宅高層)▼


        一、經(jīng)開區(qū)·信保春風十里
        開盤數(shù)據(jù)


        地址:經(jīng)開區(qū)經(jīng)南十二路與四港聯(lián)動大道交叉口

        電話:037186555999


        基本情況:

        6月27日信保春風十里開盤推出高層11#(1D33F2T4)、12#(1D33F2T4)、13#(1D18F2T4)共計推出336套,去化310套。 


        高層

        85㎡推出兩房36套,去化36套;

        90-99㎡三房推出168套,去化155套;

        113㎡三房推出132套,去化119套;

        共計推出336套,去化310套。


        均價(精裝):

        16600-17600元/㎡左右


        客戶情況:

        5月12日啟動認籌,認籌42天,共計認籌約450組。


        優(yōu)惠方式:

        1)入會優(yōu)惠2000元;

        2)電商優(yōu)惠:交3萬抵5萬;

        3)升籌交2萬總房款優(yōu)惠1%;

        4)按揭付款優(yōu)惠4%,一次性付款優(yōu)惠7%


        開盤點評:

        項目位于經(jīng)開區(qū)經(jīng)南十二路與四港聯(lián)動大道交叉口,屬于濱河新城板塊,目前周邊配套尚未齊全,公共交通匱乏,還需時間發(fā)展。

        二、惠濟區(qū)·萬科民安云城
        開盤數(shù)據(jù)


        地址:惠濟區(qū)開元路金河路(東風渠)

        電話:037163917777


        基本情況:

        6月27日9:00萬科民安云城售樓部微信選房,推出高層4#(2D31F2T4)、5#(2D30F2T4)共計486套房源,開盤當天去化480套。


        89㎡三房推出238套;

        95㎡三房推出124套;

        116㎡三房推出124套;

        共計推出486套,去化480套。


        均價(精裝):

        成交均價15500-16500元/㎡


        客戶情況:

        5月12日認籌,累計蓄客約1600組。


        優(yōu)惠方式:

        1)0元入會享千分之二;

        2)定存5000優(yōu)惠1萬;

        3)開盤1%;

        4)按時簽約1%;

        5)全款1%。


        開盤點評:

        項目位于新興街南、金河路西,民安負責拿地、萬科負責開發(fā)的項目,后期物業(yè)為萬科物業(yè),物業(yè)有保障,東側(cè)為惠濟區(qū)特色商業(yè)碧源月湖及萬達廣場,項目周邊地鐵2號線金河路站,交通比較方便,周邊配套相對比較成熟。

        三、中原區(qū)·融創(chuàng)御湖宸院
        開盤數(shù)據(jù)


        地址:中原區(qū)航海路與桐柏路交匯處向南500米路東

        電話:037155328777


        基本情況:

        6月27日在售樓部開盤,推出一期房源1#(1D29F2T4)、2#(1D32F2T4)、3#(1D32F2T2)、5#(1D32F2T2)、6#(1D32F2T4)、7#(1D26F2T4)、8#(1D14F2T4),本次開盤推出高層655套,去化650套。


        112㎡三房推出260套,去化260套;

        147㎡四房推出159套,共去化159套;

        188㎡四房推出108套,去化108套;

        255㎡四房推出128套,去化123套;

        共推出655套,去化650套。


        均價(毛坯):

        高層15000元/㎡左右


        客戶情況:

        開盤當天選房客戶1500組左右。


        優(yōu)惠方式:

        無優(yōu)惠。


        開盤點評:

        項目位于航海路桐柏路向南500米路東,三環(huán)內(nèi)、地鐵口、帝湖旁、融創(chuàng)品牌。

        四、金水區(qū)·碧桂園國控天譽
        開盤數(shù)據(jù)


        地址: 金水區(qū)中州大道楊金路交叉口東北角

        電話:037161836666


        基本情況:

        6月29日晚7:30東恒華商務(wù)一樓微信選房,推出小高層15#(2D15F2T4)、16#(2D16F2T4);洋房8-9#樓(2D6F1T2)、10#(3D8F1T2)、11#(2D6F1T2),共376套房源,開盤當天去化376套。


        73㎡兩房推出26套;

        98-128㎡三房推出206套;

        142㎡推出四房20套;

        188㎡四房推出124套;

        共計推出376套,開盤當天去化376套。 


        均價(精裝):

        小高層19500元/㎡

        洋房20500-25000元/㎡


        客戶情況:

        3月24日啟動定存(中銀易商平臺高層定存10萬,洋房定存20萬),截止開盤前共蓄客約1300組;當天參與選房約810組。


        優(yōu)惠方式:

        1)按揭無優(yōu)惠

        2)一次性付款96折

        3)車位9折


        開盤點評:

        項目位于中州大道楊金路東北角,屬于金水科教園區(qū),南面緊鄰北龍湖,北鄰賈魯河,周邊市政公園環(huán)繞,環(huán)境還是比較好的。

        五、惠濟區(qū)·華潤悅璽
        開盤數(shù)據(jù)


        地址:惠濟區(qū)南陽路與興隆鋪路交叉口向東500米

        電話:037163588888


        基本情況:

        6月28日現(xiàn)場開盤,推出高層2#(29F1D2T4)共計推出108套,去化104套。


        78㎡兩房推出54套,去化54套;

        118㎡三房推出54套,去化50套;

        共計推出108套,去化104套。 


        均價(毛坯):

        15000元/㎡左右


        客戶情況:

        當天到訪客戶約120組左右


        優(yōu)惠方式:

        無


        開盤點評:

        項目位于南陽路與興隆鋪路交叉口向東500米,地塊較小,共項目規(guī)劃3棟高層住宅,但地理位置優(yōu)越,三環(huán)內(nèi)的位置、地鐵口。

        六、金水區(qū)·錦藝金水灣
        開盤數(shù)據(jù)


        地址:金水區(qū)文化路與賈魯河交匯處兩岸

        電話:037163958888


        基本情況:

        6月27日晚上6點選房,推出高層1#(2D33F2T4)、2#(2D33F2T4)、3#(2D33F2T4)、5#(1D34F2T2)、7#(1D25F2T2)、9#(1D25F2T2)共計推出772套,開盤當天去化540套。


        88㎡三房推出370套;

        116-129㎡三房推出302套;

        142㎡四房推出100套;

        共計推出772套,開盤當天去化540套。


        均價(毛坯):

        16000元/㎡左右


        客戶情況:

        5月5日啟動蓄客,截止開盤前共蓄客約1600組。


        優(yōu)惠方式:

        1)認籌2萬抵2萬; 

        2)一次性92折,80%客戶93折,60%客戶94折,50%客戶95折;

        3)按揭96折;


        開盤點評:

        項目位于金水區(qū)文化路與賈魯河交匯處兩岸,臨賈魯河,周邊環(huán)境不錯,宣傳的學校也不錯,金水區(qū)置業(yè)可關(guān)注。

        七、二七區(qū)·融僑悅瀾庭
        開盤數(shù)據(jù)


        地址:二七區(qū)嵩山南路與南三環(huán)交匯處南2公里路西

        電話:037158615555


        基本情況:

        6月30日上午9點現(xiàn)場開盤,推出高層7#、9#共計297套,去化214套。


        67㎡兩房推出54套,去化54套;

        82-84㎡三房推出162套,去化140套;

        115㎡推出27套,去化5套;

        125㎡四房推出54套,去化15套;

        共計推出297套,去化214套。


        均價(毛坯):

        12900元/㎡左右


        客戶情況:

        當天到訪客戶約380組左右


        優(yōu)惠方式:

        1)入會1.5萬優(yōu)惠2萬 ;

        2)按時簽約優(yōu)惠1%;


        開盤點評:

        項目位于二七新區(qū)嵩山南路片區(qū),西側(cè)是金水河濱河景觀公園,東側(cè)規(guī)劃的是丹尼斯,另外規(guī)劃有地鐵9號線,周邊環(huán)境、配套、交通還不錯。

        八、中牟·融創(chuàng)觀瀾壹號
        開盤數(shù)據(jù)

        地址:中牟縣廣惠街與綠博大道交叉口西南角

        電話:037158507777


        基本情況:

        6月30日上午9點開盤,推出3號地高層5#(1D25F2T3)、8#(2D25F2T3)面積105㎡三房75套,去化70套。


        105㎡三房推出75套,去化70套。


        均價(毛坯):

        11200-11500元/㎡


        客戶情況:

        前期蓄客認籌約100組


        優(yōu)惠方式:

        無


        開盤點評:

        融創(chuàng)觀瀾壹號隸屬綠博組團,附近有4萬畝的鄭汴中央公園,為項目增添了不少的賣點,規(guī)劃有地鐵8號線,未來交通比較便利。



        九、高新區(qū)·萬科城
        開盤數(shù)據(jù)


        地址:高新技術(shù)開發(fā)區(qū)科學大道與西四環(huán)交匯處西北角

        電話:037189998999


        基本情況:

        6月30日線上開盤高層1#、2#、18#、20#共計1020套,去化938套。


        78㎡兩房推出248套;

        95㎡三房推出673套;

        125㎡三房推出33套;

        143㎡四房推出66套;

        共推出1020套房源,去化938套。 


        均價(精裝):

        14000元/㎡左右


        客戶情況:

        6月27日開始認籌,截止開盤認籌約1875組。


        優(yōu)惠方式:

        1)定存5000享一萬,

        2)按揭優(yōu)惠:開盤優(yōu)惠1%; 按時簽約2%,

        3)一次性優(yōu)惠:開盤1%,按時簽約2%,一次性1%。


        開盤點評:
        萬科城七期位于高新區(qū)楓香街北、紅松路西,周邊有天德湖,環(huán)境比較好,離后期規(guī)劃地鐵8號線,交通比較便利。
        十、金水區(qū)·康橋東麓園
        開盤數(shù)據(jù)


        地址:金水區(qū)楊金路經(jīng)五街交叉口東南

        電話:037167959999


        基本情況:

        7月1日在黃河迎賓館現(xiàn)場選房推出小高層10#、11#(3D16F2T2),推出洋房12#(4D6T1T2)、13#(2D9F1T2),共計推出276套,其中小高層192套,洋房84套,截止開盤累計去化249套。


        小高層

        130㎡三房推出192套,去化175套。


        洋房

        130-143㎡推出84套,去化74套。


        共推出276套,累計去化249套。


        均價(精裝):

        小高層:均價22000元/㎡左右

        洋房:均價27500元/㎡左右


        客戶情況:

        累計認籌驗資1100組,當天到訪830組。


        優(yōu)惠方式:

        1)0元入會優(yōu)惠5000元;

        2)認籌小高層1萬享3萬,洋房2萬享6萬;

        3)開盤優(yōu)惠一個點;

        4)按時簽約優(yōu)惠一個點;

        5)一次性付款優(yōu)惠四個點;


        開盤點評:
        項目位于鄭州市金水區(qū)楊金路經(jīng)五街交叉口東南,周邊有學校和公園,地塊也比較方正,距離北龍湖較近。


        十一、經(jīng)開區(qū) · 東熙匯
        開盤數(shù)據(jù)


        地址:航海東路與前程大道交匯處西北角  

        電話:0371-53717777

        基本情況:

        7月1日東熙匯在營銷中心首次開盤推出公寓7#、8#、10#、11#、12# ,共計推出233套房源,去化196套。


        LOFT

        30-45㎡推出48套,去化48套;


        平層公寓

        23-40㎡推出185套,去化148套;


        均價(精裝):

        平層約11000元/㎡左右

        LOFT約12500元/㎡左右


        客戶情況:

        6月2日開始認籌,截止開盤累計認籌456組,到訪275組。


        優(yōu)惠方式:

        1)認籌:20000抵40000;

        2)按時簽約:2%優(yōu)惠;

        3)按揭:1%優(yōu)惠;

        4)一次性:2%優(yōu)惠;


        開盤點評:
        項目位于經(jīng)開區(qū)物流區(qū),目前周邊較多大貨車穿行,公共交通較匱乏。

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        閱讀提示:1、橫向?qū)Ρ雀鱾€樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。2、銷控去化結(jié)果為現(xiàn)場監(jiān)控,僅供參考。3、D=單元,F(xiàn)=層,T=梯。開盤項目分布圖(住宅高層)

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        • 萬科民安云城
        • 高層均價: 14900 元/㎡
        • 開盤時間: 2019年9月28日1#開盤
        • 交房時間: 洋房6#-12#、高層4#-5#樓預(yù)計2020年6月30日交房; 高層2#、3#預(yù)計2020年9月30日交房; 高層1#預(yù)計2020年12月30日交房
        • 地址: 惠濟區(qū) 北大學城  惠濟區(qū)開元路金河路(東風渠)
        • 開發(fā)商: 河南民泰置業(yè)有限公司
        • 咨詢電話: 037163917777
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          剛需  品牌  
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          9000 元/㎡
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