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              思念果嶺·嶺尚桃源 - 樓盤動(dòng)態(tài)

              開盤數(shù)據(jù):融創(chuàng)御湖宸院/思念果嶺國際社區(qū)/朗悅公園府/美盛教育港灣/天倫城

              發(fā)表時(shí)間:2021-04-19 09:38:08   來源:鄭州樓市

              閱讀提示:

              1、橫向?qū)Ρ雀鱾€(gè)樓盤的去化意義不大,去化結(jié)果和推盤量、蓄客周期等都有一定的關(guān)系,僅能代表該樓盤此次推盤量條件下的去化效果。

              2、銷控去化結(jié)果為現(xiàn)場監(jiān)控,僅供參考。

              3、D=單元,F(xiàn)=層,T=梯。

              一、中原區(qū)·融創(chuàng)御湖宸院
              開盤數(shù)據(jù)


              ▼點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情▼

              地址:中原區(qū)航海路與桐柏路交匯處向南500米路東

              電話:0371-5532 8777


              基本情況:

              套4月14日開盤,推出三期高層9#(1D34F3T6),13#(1D34F2T4),共計(jì)340套房源,去化240套,去化率70%;

              高層
              89㎡三室兩廳一衛(wèi)推出136套;
              103㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出68套;
              128㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出34套;
              143㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出102套;

              共計(jì)推出340套,去化240套,去化率70%;

              均價(jià)(精裝):

              高層14800-15500元/㎡

              客戶情況:

              3月10日啟動(dòng)認(rèn)籌,截止開盤前蓄客約480組,當(dāng)天到訪約315組;


              開盤點(diǎn)評:

              項(xiàng)目位于中原區(qū)航海路與桐柏路交匯處向南500米路東,擇址于西區(qū)主城核心地段,擁享成熟的生活配套,周邊交通便利;一期交付造就西南交房標(biāo)桿,客戶認(rèn)可度高。



              二、惠濟(jì)區(qū)· 思念果嶺國際社區(qū)
              開盤數(shù)據(jù)


              ▼點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情▼

              地址:惠濟(jì)區(qū)黃河南岸86號
              電話:0371-6878 8888

              基本情況:


              4月17日開盤,推出六期嶺尚桃源小高層8#,9#,10#,12#,13#(1D17F2T4),共計(jì)340套房源,去化305套,去化率90%;

              小高層
              87㎡兩室兩廳一衛(wèi)推出68套,
              97㎡三室兩廳一衛(wèi)推出102套,
              117㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出68套,
              125㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出102套;

              共計(jì)推出340套,去化305套,去化率90%;

              均價(jià)(毛坯):

              高層7300-8200元/㎡


              客戶情況:

              4月3日開啟認(rèn)籌,截止開盤前共計(jì)認(rèn)籌約400組,開盤當(dāng)天到訪約400組;


              開盤點(diǎn)評:

              項(xiàng)目位于惠濟(jì)區(qū)黃河南岸86號 ,項(xiàng)目內(nèi)部生態(tài)環(huán)境、教育配套、商業(yè)、醫(yī)療等自成一體的配套設(shè)施,成熟豐富;推出戶型涵蓋兩房到三房,戶型好,總價(jià)低,客戶群體廣泛,且選擇性大。



              三、高新區(qū)· 朗悅公園府
              開盤數(shù)據(jù)


              ▼點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情▼

              地址:高新區(qū)梧桐街與雪松路交會處西北角

              電話:0371-6166 3333


              基本情況:

              4月17日開盤,推出三期高層1#(2D34F3T6&2T5)東單元,共計(jì)170套房源,去化78套,去化率46%;

              高層
              67㎡兩室兩廳一衛(wèi)推出34套,去化30套,
              89㎡三室兩廳一衛(wèi)推出34套,去化30套,
              96㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出102套,

              去化18套;共計(jì)推出170套,去化78套,去化率46%;

              均價(jià)(毛坯):

              高層15600-15800元/㎡


              客戶情況:

              4月10日開啟認(rèn)籌,截止開盤前共計(jì)認(rèn)籌178組,開盤當(dāng)天到訪約200組;


              開盤點(diǎn)評:

              項(xiàng)目位于高新區(qū)梧桐街與雪松路交會處西北角,地處高新老城核心區(qū),緊鄰地鐵1號線、8號線雙地鐵交匯,周邊配套完善、發(fā)展成熟;推出戶型均為小戶型,客戶群體有限,且96㎡三室為雙衛(wèi)設(shè)計(jì),套內(nèi)房間面積較小,客戶接受度低;周邊在售競品較多,競爭激烈。


              四、金水區(qū)· 美盛教育港灣
              開盤數(shù)據(jù)


              ▼點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情▼

              地址:金水區(qū)國基路文化路交匯

              電話:0371-8669 9999


              基本情況:

              4月17日開盤,推出二期高層11#(1D34F2T5)部分房源,共計(jì)136套房源,去化70套,去化率51%;

              高層
              97㎡三室兩廳一衛(wèi)推出68套,
              100㎡三室兩廳一衛(wèi)推出34套,
              108㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出34套,

              共計(jì)推出136套,去化70套,去化率51%;

              均價(jià)(毛坯):

              高層19000元/㎡


              客戶情況:

              4月12日開啟認(rèn)籌,截止開盤前共計(jì)認(rèn)籌100組,開盤當(dāng)天到訪約170組;


              開盤點(diǎn)評:

              項(xiàng)目位于金水區(qū)國基路文化路交匯,臨近北三環(huán)高架,高容積率5.99,居住舒適度較差;區(qū)域內(nèi)同質(zhì)化產(chǎn)品競爭激烈。



              五、金水區(qū)· 天倫城
              開盤數(shù)據(jù)


              ▼點(diǎn)擊圖片查看項(xiàng)目詳情▼

              地址:金水區(qū)鴻寶路與鴻苑路交會處向東1公里路北

              電話:0371-8888 466


              基本情況:

              4月17日開盤,推出二期洋房3#(2D11F1T2)、8#(3D11F1T2),小高層6#(1D18F1T2),共計(jì)100套房源,去化45套,去化率45%;

              小高層
              120㎡三室兩廳兩衛(wèi)推出36套;

              洋房
              130㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出42套,
              150㎡四室兩廳兩衛(wèi)推出22套;

              共計(jì)推出100套,去化45套,去化率45%;

              均價(jià)(毛坯):

              小高層18500-19000元/㎡

              洋房19500-23000元/㎡


              客戶情況:

              3月27日開啟認(rèn)籌,截止開盤前共計(jì)認(rèn)籌120組,開盤當(dāng)天到訪約150組;


              開盤點(diǎn)評:

              項(xiàng)目位于金水區(qū)鴻寶路與鴻苑路交會處向東1公里路北,目前區(qū)域公共交通、教育商業(yè)等資源匱乏。


              以上為本周開盤數(shù)據(jù),如有遺漏,歡迎各項(xiàng)目同行留言區(qū)補(bǔ)充。


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              • 高層均價(jià): 7750 元/㎡
              • 開盤時(shí)間: 4月17日開盤,推出六期嶺尚桃源小高層8#,9#,10#,12#,13#(1D17F2T4),共計(jì)340套房源;
              • 交房時(shí)間: 2015年6月27日五期88-140㎡疊墅、52-209㎡米洋房交房。
              • 地址: 惠濟(jì)區(qū)  惠濟(jì)區(qū)黃河南岸86號
              • 開發(fā)商: 鄭州黃河大觀有限公司
              • 咨詢電話: 037168788888
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