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都市怡家 鄭州億海置業(yè)有限公司，河南德興置業(yè)有限公司其實(shí)是一家公司，德興置業(yè)在鄭州算是小的開發(fā)商，鄭州大多數(shù)開發(fā)商中默默無聞的那種，地塊比較小，開發(fā)商實(shí)力也有限，但是他們能拿到市中心比較好的地塊，在現(xiàn)在市中心用地的減少，比較好的位置對(duì)一部分人是很大的吸引力，我買房的的時(shí)候就是選擇大的開發(fā)商（升龍）的市中心的小的項(xiàng)目，價(jià)格不是太貴，地段好，周邊配套齊全，選擇一個(gè)綜合值吧。（不過現(xiàn)在的發(fā)展趨勢(shì)升龍已經(jīng)變成大開發(fā)商中垃圾開發(fā)商了，他的房子已經(jīng)不能買了。）這個(gè)地塊就屬于這種情況，地段好，交通方便，區(qū)域配套好，就是地快小，小區(qū)沒什么配套，購買建議：這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展不是太快，看他們西區(qū)的棲湖怡家的今年交房情況再定。(展開全部)

都市怡家 鄭州億海置業(yè)有限公司，河南德興置業(yè)有限公司其實(shí)是一家公司，德興置業(yè)在鄭州算是小的開發(fā)商，鄭州大多數(shù)開發(fā)商中默默無聞的那種，地塊比較小，開發(fā)商實(shí)力也有限，但是他們能拿到市中心比較好的地塊，在現(xiàn)在市中心用地的減少，比較好的位置對(duì)一部分人是很大的吸引力，我買房的的時(shí)候就是選擇大的開發(fā)商（升龍）的市中心的小的項(xiàng)目，價(jià)格不是太貴，地段好，周邊配套齊全，選擇一個(gè)綜合值吧。（不過現(xiàn)在的發(fā)展趨勢(shì)升龍已經(jīng)變成大開發(fā)商中垃圾開發(fā)商了，他的房子已經(jīng)不能買了。）這個(gè)地塊就屬于這種情況，地段好，交通方便，區(qū)域配套好，就是地快小，小區(qū)沒什么配套，購買建議：這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)展不是太快，看他們西區(qū)的棲湖怡家的今年交房情況再定。(展開全部)

先說說開發(fā)商，開發(fā)主體是鄭州億海置業(yè)有限公司，通過查詢得知，該企業(yè)其實(shí)就是德興置業(yè)的子公司（詳見附圖），就是開發(fā)中原區(qū)西三環(huán)附近的那個(gè)棲湖怡家的開發(fā)商，從棲湖怡家交房的情況來看，這個(gè)企業(yè)的口碑不怎么樣，好多承諾的都是空頭支票，不怎么靠譜（具體棲湖怡家的點(diǎn)評(píng)可以自行搜索進(jìn)行了解）
再說說這個(gè)樓盤，體量小，并且地塊分散，被天明路分割，未來幾乎沒有任何品質(zhì)可言，也就是一個(gè)勉強(qiáng)湊合的小區(qū)；從目前進(jìn)度來看，地塊雖然被圍起來，但是本人并未查到具體的地塊成交情況，更別說所謂的建筑工程規(guī)劃許可證之類的證件了；同時(shí)由于天明路大修，項(xiàng)目位于天明路上的售樓部基本被封死，這個(gè)樓盤的售樓部極有可能關(guān)門或者被逼搬遷。
總之，無論是從開發(fā)商口碑還是從樓盤自身來說，本人都不推薦購買該樓盤。(展開全部)

從項(xiàng)目案名上不知道您有沒有聯(lián)想到另一個(gè)樓盤“棲湖怡家”？沒錯(cuò)，這兩個(gè)項(xiàng)目有很大的關(guān)系——同一個(gè)開發(fā)商德興置業(yè)。和棲湖怡家的定位一樣，都市怡家的定位也是剛需，而且都市怡家的規(guī)模更小，占地只有20.39畝，建筑面積僅有9.58萬平米，且地塊被天明路分為東西兩個(gè)小地塊，每個(gè)小地塊只有兩棟樓。試想一下，在這樣的地塊中景觀規(guī)劃等會(huì)有發(fā)揮的空間嗎？項(xiàng)目主打產(chǎn)品為65-82㎡的兩房和86-95㎡的三房，緊湊型低總價(jià)設(shè)計(jì)，處于農(nóng)業(yè)路天明路北200米，周邊老舊小區(qū)較多，自身配套也較匱乏，對(duì)于該盤，個(gè)人認(rèn)為需要謹(jǐn)慎對(duì)待。