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奧馬這塊地，也是先上車后補票型，這一點不僅僅是從母公司鄭州市財務(wù)開發(fā)公司可以看出來，從旁邊的奧瑪路也可以明顯的體現(xiàn)出來，顯然這塊地在二七新區(qū)規(guī)劃的時候 已經(jīng)做好了給市里的打算，項目大約90畝地，既沒有大小區(qū)比如（21世紀之類）的出小區(qū)比較累的問題，也沒有迷你小區(qū)，毫無綠化毫無景觀的問題，算是比較恰當，戶型方面比較偏改善，這也是國企房子比較常見的做法，不但戶型偏改善，層高也達到了3米，給奧馬和園定義成改善型住宅應(yīng)該是沒有錯的，但說句良心話，80多米的高度，樓間距三四十米，確實不算很寬，這一點有點對不起2.98的容積率，不過好在，只有一側(cè)有商鋪，其他方向至少不會太亂，目前已經(jīng)有內(nèi)部人在轉(zhuǎn)讓房源了，7000-8000的樣子，價位還是比較靠譜，只看交款分多少筆交了。而關(guān)于其他的學校配套之類的，相信按照國企的風格，好學校就算本來劃片劃不到，也要想辦法讓劃到，所以學校無須擔心。(展開全部)

奧馬和園曾經(jīng)分為兩部分：奧馬style(住宅部分)以及奧馬廣場（商業(yè)部分），奧馬style體量有16萬方左右（共11棟26層高層產(chǎn)品），容積率2.99，總戶數(shù)1690，車位1932（地上147，地下1785）；奧馬廣場體量約20萬方，其中公寓5萬方（2棟）、寫字樓7萬方（3棟），商業(yè)5萬方（3棟），沿街商鋪2萬方；計劃工期為2015年6月到2018年5月。
這個項目雖然沒有鑫苑、康橋、綠地等知名度高，但是有鄭州政府背景，因此品質(zhì)應(yīng)該可以保證，但是國企以及類國企的房企的通病就是房屋質(zhì)量很好，但是不會營銷，有點不愁賣的趕腳。

就目前片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有和潛在的項目而言，應(yīng)該是市場上少有的競爭最為激烈的片區(qū)之一了，周邊云集了綠地、康橋、鑫苑以及招商，奧馬和園項目15年1月份摘地，70畝商服，89畝住宅用地，其拿地單位為鄭州奧馬置業(yè)有限公司，鄭州市財政政局旗下鄭州市財務(wù)開發(fā)公司注資成立，國企背景濃厚，
15年10月份項目住宅地塊進行了批前公示，16年1月份拿下批后，據(jù)規(guī)劃工程顯示項目共10棟26-27F住宅，其中1#為公租房約1.8萬方，小區(qū)內(nèi)部商業(yè)配備1.3萬房，內(nèi)部配套有幼兒園，商服地塊未來或以整體商業(yè)和商用公寓來面市，
項目周邊整體配套匱乏，住宅地塊容積率2.9，整體舒適度也較為不錯，但周邊均為品牌房企，無論是在住宅運營方面，還是品牌實力方面均不占優(yōu)勢，未來入市建議與片區(qū)內(nèi)項目多做對比。(展開全部)

奧馬和園，鼎盛大道北、奧瑪路東、向榮路南、四季路西。
2015年1月22日，河南奧馬置業(yè)重金7.0317拿下兩塊土地約160畝，屬于二七區(qū)的城改項目。開發(fā)公司：鄭州奧馬置業(yè)，成立于2011年，其中一個股東是鄭州市財務(wù)開發(fā)公司，鄭州市財務(wù)開發(fā)公司是鄭州市財政局下屬單位，奧馬置業(yè)也算是國企。一期地塊將近90畝地，一共雄獅是12棟26層住宅同時配套一個幼兒園。奧馬置業(yè)曾經(jīng)開發(fā)的項目，鄭州奧馬投資大廈（二七區(qū)嵩山南路）。鄭州奧馬大廈的投資方是鄭州環(huán)宇置業(yè)，環(huán)宇置業(yè)注冊時間是2001年。該公司和鄭州奧馬以及新鄭奧馬（曾開發(fā)奧馬熙園）同為一個企業(yè)法人，曾經(jīng)開發(fā)的項目有二七區(qū)興華小區(qū)。有興趣的朋友可以關(guān)注一下，區(qū)域最值得關(guān)注的綠地、萬科、鑫苑這三家項目！(展開全部)