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做股票的朋友都知道國內(nèi)上市的四大房地產(chǎn)企業(yè)被稱為“招保萬金”,招就是指招商地產(chǎn),隨著招商地產(chǎn)在南環(huán)片區(qū)的拿地預示著招商地產(chǎn)正式進駐鄭州,“招保萬金“在鄭州的聚首也標志著鄭州房地產(chǎn)開啟了一個新時代。
2015年招商地產(chǎn)聯(lián)合天地置業(yè)以單價430萬元/畝拿下了位于嵩山路以東、南宏路以南的地塊,整個地塊占地176畝,最大容積率3.0,根據(jù)這塊地的規(guī)定將配將不少于3.5萬方的公租房。
這個項目在鑫苑名城的南側(cè),毫無疑問鑫苑名城將是這個項目最大的競爭對手,同區(qū)域的還有綠地濱湖國際城、有學區(qū)賣點的亞星錦繡山河以及萬科和百榮合作的項目。
招商地產(chǎn)母公司招商局集團是中央直管的大型央企,和華潤一起被列為香港四大中資企業(yè)之一,相比于華潤的地產(chǎn)企業(yè)在鄭州市場面臨的尷尬情況,招商地產(chǎn)會有怎樣的表現(xiàn)同樣值得我們期待。
其實這個項目對鄭州市場最大的意義就是“招保萬金”已經(jīng)都來到鄭州市場,這其實真的是一件值得鄭州人驕傲的事情,對于招商地產(chǎn)會帶給我們怎樣的產(chǎn)品,我們拭目以待。(展開全部)
招商天地和苑,二七區(qū)運河新區(qū)南宏路南、嵩山南路東。
先來看看地塊情況吧,位于南宏路南、嵩山南路東,一共是176.188畝,容積率大于1小于3,按照最大容積率計算樓面價折合2149元/㎡經(jīng)過網(wǎng)上查詢環(huán)評影響項目的總建筑面積50余萬方,地上是35萬方,地下15萬方,容積率2.98,配套有幼兒園。同時在項目的東南角還有配建一個將近30畝的公園。房地產(chǎn)開發(fā)公司:河南天地新居置業(yè),屬于河南天地置業(yè)曾經(jīng)開發(fā)天地灣、清水苑,天地置業(yè)隸屬于河南投資集團,根正苗紅的國企。
我們再來說說招商局地產(chǎn),招商局地產(chǎn)1984年成立于深圳,是香港招商局三大核心業(yè)務之一,中國最早的房地產(chǎn)公司,先后在深圳、新加坡掛牌上市。招商地產(chǎn)先后在北京、天津、哈爾濱等地布局,業(yè)務分部中國30多個城市,2015年全年銷售570億元,全國排名14。2015年12月30日,招商蛇口工業(yè)區(qū)吸收合并招商地產(chǎn)即招商蛇口,在深交所上市,上市當天市值達到1800億元。
招商+天地和萬科+百榮,孰強孰弱,讓我們拭目以待!在2015年鄭州萬科年會上,萬科2016年目標110億元,其中萬科百榮項目25-30億元,南區(qū)大鱷割據(jù),敬請期待!(展開全部)
房企:河南天地新居住原屬于天地集團,天地集團隸屬河南省投資集團,也就是清水苑的開發(fā)商,論實力在河南省也是數(shù)一數(shù)二的投資商,開發(fā)的清水苑以及二期秀水苑也是口碑皆傳的項目,而最終天地和苑卻最終選擇與招商地產(chǎn)合作確實出乎意料,雖然說萬科+美景,萬科+天倫,萬科+榮成均實現(xiàn)1+1>2的效果,但在鄭州合作開發(fā)無法成功的案例比比皆是,因此招商+天地的效果如何仍然需要觀察。
比較:萬科+百榮的百榮世紀城和招商+天地的招商天地和苑如何抉擇?
從牌子上來說,萬科在鄭州的口碑更好,且有現(xiàn)成的產(chǎn)品見證。盡管招商曾經(jīng)與萬科并稱房地產(chǎn)四強,但是已經(jīng)時過境遷,但天地集團相比較百榮集團則又相對較強,因此口碑上萬科+百榮能否延續(xù)成功需要驗證,如果成功,則萬科系列更勝一籌
從產(chǎn)品上來說,招商天地和苑更加純粹,規(guī)模雖然不大,但是依然可以做出精品 。百榮世紀城規(guī)模巨大但專業(yè)市場類占比較多,未來的居住環(huán)境會打折扣。(展開全部)
招商天地華府目前已經(jīng)售罄
招商天地華府房源在售,整體均價約為13000-13500元/㎡,具體一房一價。詳情咨詢售樓部。
招商天地華府在售房源均價13000元/㎡,房源建面約120平,125平,141平,在售房源預計2019年底交房,詳情請咨...
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