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鄭政出[2022]55號（網(wǎng)）地塊屬于常莊村城改項目開發(fā)用地，該地塊也是世茂璀璨熙湖項目的后續(xù)地塊。 土地基本信息： 鄭政出[2022]55號（網(wǎng)）地塊位于鄭峪路北、莊文路西，使用權(quán)面積50027.57㎡，約合75.04畝，容積率＜2.9，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，綠地率＞35%。 該地塊起始總價59854萬元，折合畝單價798萬/畝，樓面價4126元/㎡，熔斷價68654萬元。 土地成交信息： 鄭政出[2022]55號（網(wǎng)）地塊由鄭州匯文置業(yè)有限公司以底價59854萬元競得，折合畝單價798萬/畝，樓面價4126元/㎡，溢價率0%。 目前常西湖片區(qū)內(nèi)的項目有永威西郡、匯泉西悅城、融信奧體世紀(jì)，世茂璀璨熙湖，恒大林溪郡，從恒大到世茂到融信再到永威，整個常西湖片區(qū)反而是最開始大家都不看好的匯泉最安全，沒有聽說過停工的情況出現(xiàn)。 永威西郡、恒大林溪郡、世茂璀璨熙湖，包括更往南的金科中原此次土拍中均有后期地塊掛牌出讓，只不過就目前的情況來看，基本上沒有哪個開發(fā)商還有實力拿地，所以常西湖新區(qū)的出讓地塊全部由中原城投拿地，一點都不意外，城投拿地之后，這些大概率會被暫時擱置下來。(展開全部)
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普通會員鄭政出[2022]55號（網(wǎng)）地塊屬于常莊村城改項目開發(fā)用地，該地塊也是世茂璀璨熙湖項目的后續(xù)地塊。
土地基本信息：
鄭政出[2022]55號（網(wǎng)）地塊位于鄭峪路北、莊文路西，使用權(quán)面積50027.57㎡，約合75.04畝，容積率＜2.9，建筑密度＜20%，建筑高度＜80米，綠地率＞35%。
該地塊起始總價59854萬元，折合畝單價798萬/畝，樓面價4126元/㎡，熔斷價68654萬元。
土地成交信息：
鄭政出[2022]55號（網(wǎng)）地塊由鄭州匯文置業(yè)有限公司以底價59854萬元競得，折合畝單價798萬/畝，樓面價4126元/㎡，溢價率0%。
目前常西湖片區(qū)內(nèi)的項目有永威西郡、匯泉西悅城、融信奧體世紀(jì)，世茂璀璨熙湖，恒大林溪郡，從恒大到世茂到融信再到永威，整個常西湖片區(qū)反而是最開始大家都不看好的匯泉最安全，沒有聽說過停工的情況出現(xiàn)。
永威西郡、恒大林溪郡、世茂璀璨熙湖，包括更往南的金科中原此次土拍中均有后期地塊掛牌出讓，只不過就目前的情況來看，基本上沒有哪個開發(fā)商還有實力拿地，所以常西湖新區(qū)的出讓地塊全部由中原城投拿地，一點都不意外，城投拿地之后，這些大概率會被暫時擱置下來。(展開全部)