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作為省發(fā)改委重點(diǎn)引進(jìn)的特色商業(yè)街區(qū)，總占地162公頃，由河南碧源集團(tuán)主導(dǎo)開發(fā)，2015年4月3日拍得5塊土地使用面積約300畝，金額約12億元，折合400萬/畝。河南碧園控股集團(tuán)主要做房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)（京沙立交、京廣隧道、雙匯），拿地單位為鄭州碧源景盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。其中2014年一個(gè)地塊進(jìn)行TG，靠著東風(fēng)渠，TG價(jià)格為6500元，按照合同約定2016年底交房，目前看情況是交不了（證件不齊，但正在晚上施工），二期主打洋房?jī)r(jià)格在10000元，開發(fā)商無論是從知名度還是***盤經(jīng)驗(yàn)都是比較欠缺的，需要謹(jǐn)慎，但是萬達(dá)值得期待，作為萬達(dá)的第四代產(chǎn)品，穩(wěn)穩(wěn)孵化區(qū)域價(jià)值。