楷林中心,金水東路與農(nóng)業(yè)南路交匯處。
先來講講開發(fā)商,楷林置業(yè)是一家專門做寫字樓的企業(yè),金水路上的楷林國際開啟了鄭州商務辦公的大門同時也獲得了“魯班獎”;楷林IFC是LEED銀級認證的商務群,而楷林中心廣告語則是“省府前,河南骨子里的驕傲”,足以看出鄭新橋的野心。最值的推薦的是花費巨資打造的“楷林匯”寓意楷模林立,英雄薈萃!產(chǎn)品無論是從品牌或者地段再或者是配套亦或是物業(yè)沒得挑,一個字好,倆字真好!那么銷售如何呢?銷售業(yè)績平平。均價20000元/平方米的價格已經(jīng)讓很多人望而卻步,價格是偏高的。
目前區(qū)域在售的項目——綠地新都匯(180米地標高區(qū)均價在2萬)、美僑世紀廣場(約14000元/㎡)、亞新廣場(東西塔20層左右,約14000元/㎡),若是做一個對比同樣的價位你是選美僑(金水大道、硬件配套、楷林物業(yè))還是亞新廣場(建材、品質(zhì)、現(xiàn)房、TBD商務區(qū)),我個人更傾向于亞新廣場,理由如下:1、開發(fā)商實力亞新集團完勝2、同等硬件配套下亞新建材高于美僑3、亞新后期的運營管理團隊優(yōu)于美僑。綜上所述亞新廣場勝出。
若是同樣的價位綠地新都匯(精裝修、金水大道地標、綠地品牌)和楷林中心(省政府、楷林品牌、楷林物業(yè)、360資產(chǎn)管理)你選那個,我選楷林中心,理由如下:1、鄭州本土寫字樓楷林品牌好評度高于綠地品牌。2、楷林中心位置優(yōu)于綠地新都匯。3、楷林物業(yè)同樣也優(yōu)于綠地物業(yè)。綜上所述,楷林中心勝出。
整個區(qū)域在售的物業(yè)不多,可以多方面進行比較,重點推薦一下亞新廣場,性價比還是非常不錯的。