金水世紀(jì)城項目位于金水西路與秦嶺路交叉口，項目占地 150畝，總建筑面積60萬方，由18棟住宅樓組成。以電廠西路為界限分為東西兩塊，西地塊為安置房，目前已交房，東地塊為開發(fā)區(qū)，共有13棟住宅樓，分為兩期開發(fā)，一期6棟高層已經(jīng)全部售罄，并且即將交房。二期產(chǎn)品6棟高層1棟多層。產(chǎn)品區(qū)間多為兩梯四戶、兩梯六戶，房源面積為81-130平米。一期包含1、2、3、8、9、11號樓，二期包含6、7、10、12、13號樓，5#為公租房。
這個項目也就是中原區(qū)南陳伍寨城改用地，小開發(fā)商搞城改很難得，元年地產(chǎn)竟然自己慢慢啃下來了，毅力值得肯定，但是作為小開發(fā)商，缺點也慢慢暴露出來，村民維權(quán)、延期交房、開發(fā)區(qū)業(yè)主維權(quán)，規(guī)劃一塌糊涂，建筑標(biāo)準(zhǔn)不忍直視，這就是小開發(fā)商交出來的試卷，沒交房就是不及格。
整個項目一塊地分成兩期，而且兩期的分割點還很奇葩，我是沒有見過這樣分期開發(fā)的，沒有組團(tuán)感（下面的總圖可以看出來一期二期分割線）
18年的時候二期低價12500開盤，打破了三環(huán)內(nèi)房價最低點，誠然有市場的因素，但是最多的還是經(jīng)歷過維權(quán)后名聲臭了，沒有多少人買單。一路之隔的鄭地濮園13500+的價格照樣去化很棒。購房者也是越來越理性，沒有錯，一個好的開發(fā)商會讓你慶幸多花點錢是值得。
世紀(jì)城的位置在中原區(qū)極佳，西三環(huán)+農(nóng)業(yè)高架的出行交通，王府井+西園國際廣場的商業(yè)中心，秦嶺路小學(xué)+西流湖小學(xué)（待建）的學(xué)區(qū)資源。奈何奈何呀，你是元年地產(chǎn)不是TOP企業(yè)也不是國企，一手好牌打的洗吧弄
。
已入坑的不要后悔，也許成功交付后你的選擇是正確的，省下不少大洋，沒入坑的慎重考慮，周邊鄭地作參考。
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