日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

恒祥百悅城位于金水區(qū)經(jīng)七路與紅專路交叉口路東；
建面約47-76平米平層公寓在售，均價(jià)約16000元/平米，躍層公寓建面約43-60平米，優(yōu)惠過價(jià)格是15000元//㎡，首付款大概在35萬左右，項(xiàng)目不能首付分期，只能找第三方貸款（但是有利息），月供大概在4000元左右，雖然項(xiàng)目是簽約了萬達(dá)，但是也不至于這么高的購買成本呀，畢竟開發(fā)商運(yùn)營能力是有限的，而且項(xiàng)目公寓的戶型也不是方方正正，產(chǎn)品規(guī)劃上確實(shí)太落后了，這么好的一個(gè)地塊，確實(shí)有點(diǎn)可惜；
據(jù)說項(xiàng)目是簽約了紅璞公寓，后期交房后，沒有空租期，直接有紅璞來運(yùn)營出租，這真的驗(yàn)證了一句話呀，好銷售的公寓一般都直接去化了，除非是位置很偏遠(yuǎn)，要么就是有硬傷的，比如該項(xiàng)目，戶型上問題確實(shí)有問題，而且面積過大，不太符合現(xiàn)在的主流投資產(chǎn)品定位，項(xiàng)目預(yù)計(jì)是2019年7月份交房；
不過現(xiàn)在租賃市場不如過去，因?yàn)槌侵写宓牟疬w的確加劇了租賃市場需求，但是那個(gè)空擋已經(jīng)補(bǔ)回來了，區(qū)域內(nèi)的部分項(xiàng)目已交房，一定程度上補(bǔ)充了租房空缺，隨著后期區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的大量集中交房，會(huì)形成供大于求的租賃情況，所以要站在發(fā)展的角度去考慮投資，還是要綜合考慮后期區(qū)域商業(yè)儲(chǔ)備量，考慮后期的發(fā)展市場租賃需求，這樣才能有更精準(zhǔn)的投資收益評(píng)估。