謙祥興隆城最近推小戶型，是目前市面罕見的70平小兩房，其中北向的71平兩房，均價約13500，南向的74平兩房，均價約14000，不算貴，有一說一，閩系房企對剛需還是友好的，這種小兩房比著89平和100來平的14500的價格便宜不少，如果換其他房企，可能會貴點。
說起小戶型，現(xiàn)在有個有趣的現(xiàn)象，好幾個朋友都說單位新來的小青年，一上來買房就是百十平的大三房四房，而我們大家剛上班那會，都是考慮三四十平標間，六七十平兩房什么的，倒不是說現(xiàn)在小青年急著結婚生孩，而是人家就從沒考慮過小房子，認為百十平才算最基本能住的房子。
一代比一代強，現(xiàn)在的小青年都不受罪。
需求決定生產(chǎn)，我們看現(xiàn)在越來越多的樓盤已經(jīng)最小95平起步了，能做70多的，很少。
興隆城這些小兩房確實挺不錯的。戶型采光通風一流，都是全明空間，沒有一個暗衛(wèi)，客餐廚衛(wèi)功能也齊全，空間利用率也比較高，這一套首付不到30萬，月供4000多，一個人買也是能承受的，比標間舒服，以后結婚生娃也勉強夠用。
而剛需最關注的通勤和學校，這項目也能滿足?；轁鷧^(qū)創(chuàng)新實驗學校入駐，北三環(huán)、京廣路也都近，還有個地鐵3號線興隆鋪站距離不到1公里。
周邊配套雖然談不上高大上，但小超市、老商場、各種市場不少。
當然，缺陷也不少，離干道太近還有鐵路，噪音粉塵污染較大，周邊高樓林立居住密度較高。
整體看下來，這個盤優(yōu)點都有但優(yōu)點不突出，缺點不少但缺點不至于蓋過優(yōu)點，剛需首套自住還是可以的。
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