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正所謂逢高出貨，值此全民做多中國資產(chǎn)之際，高新區(qū)加緊出讓了兩塊地，正弘置業(yè)以總價6.7658億元拿下了高新區(qū)10號地，成交單價863萬元一畝，樓面價約5175元一平。中建方程投資發(fā)展集團有限公司以4.3億拿下高新區(qū)9號地，樓面價4574元一平，成交單價518萬一畝，個人認為這個價差不大，畢竟正弘拿的是高新核心區(qū)，中建拿的是雙湖科技城，錯了一個檔次。

10號地應該是與正弘?yún)R，青云筑一脈相承的，毋庸置疑的高新王者地塊，東側(cè)正弘?yún)R，西側(cè)保利文化廣場，北側(cè)高新區(qū)管委會，南側(cè)科學大道主干道和地鐵8號線銀屏路站，占盡了地利。
地塊屬性也沒得說，占地78.4畝，容積率2.5，限高80米，建筑密度25%，綠化率35%以上，不大不小，低密舒適，天然的改善地塊，估計就是另一個青云筑。
正弘這兩年也很給力，別家房企都哭爹喊娘，正弘憑借不錯的產(chǎn)品和商業(yè)業(yè)態(tài)實現(xiàn)了穩(wěn)步發(fā)展，穿越了周期，2023年，正弘交付1萬套房子；2024年，正弘已經(jīng)提前或者按時交付5個項目3200余套房子。
但這個10個地也有點尷尬的地方，首先地塊呈L狀，對景觀肯定有不利影響，拐角還有個可口可樂廠區(qū)，不過，瑕不掩瑜吧。
對這塊地期望值還比較高，有消息稱，正弘計劃出資8號線銀屏路站無縫銜接10號地，所謂的地鐵入戶，而戶型方面則打造成135平米起步的高層大平層產(chǎn)品。