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招商林嶼境前段加推高層6號(hào)樓，賣的還不錯(cuò)，據(jù)說有百多套，主打98平的小三房，均價(jià)9400-10600元一平，個(gè)人感覺價(jià)格略貴了點(diǎn)，現(xiàn)在南四環(huán)的5年內(nèi)的很多次新房帶裝修的二手房不過1萬出頭，招商的位置不能算好，理應(yīng)再便宜點(diǎn)，整體9000可能更合適。

但不管怎么樣，有人買就說明有市場認(rèn)可度，問了一些買這的購房者，都是覺得整體感覺不錯(cuò)。像買這的都是剛需，比較看重地鐵，正好距離地鐵7號(hào)線南環(huán)公園站比較近，年底就開通了，未來可期。正好旁邊還有個(gè)370畝的南環(huán)公園。
別看是98平的小戶，但算上陽臺(tái)等贈(zèng)送空間，整體得房率近90%，還是兩衛(wèi)，對于錢緊的剛需來說，幾乎是預(yù)算內(nèi)的最佳選擇了。最關(guān)鍵的是，明明是個(gè)近郊剛改盤，還學(xué)人家金水區(qū)的高端盤，做了個(gè)1100平的下沉庭院，400來平的小會(huì)所，洋氣不洋氣？
招商的項(xiàng)目普遍能夠提前交房，也很少有明顯減配的（當(dāng)然，本身拔的也不高，比如旁邊的6年前的招商天地華府），對于業(yè)主來說，初買招商會(huì)覺得不虧，但進(jìn)入二手房階段后也會(huì)覺得不賺，就是條平線，不像其他項(xiàng)目要么驚喜，要么驚嚇。這樣踏踏實(shí)實(shí)的項(xiàng)目也挺好。
以前都覺得二七新區(qū)太偏了，太靠西了，但隨著嵩南印象城，杉杉奧特萊斯等落戶，二七的商業(yè)慢慢要超越同在南四環(huán)的管南了，管南除了一個(gè)地鐵2號(hào)線，離東區(qū)近，現(xiàn)在啥也不啥，落后二七新區(qū)了。