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招商林嶼境點(diǎn)評

厚德載物 2024-05-24 17:06

時(shí)隔九年招商再次獻(xiàn)禮二七新區(qū)，對于這個(gè)項(xiàng)目招商應(yīng)該已經(jīng)醞釀很久了，距離摘地僅一個(gè)月之久，案名正式公布，這是招商全新產(chǎn)品系，鄭州首發(fā)林嶼系第一個(gè)作品—招商林嶼境。

光聽名字就知道這是一個(gè)比較有格調(diào)的項(xiàng)目，沉悶的二七新區(qū)樓市是要注入新鮮血液了。

地塊指標(biāo)非常好：

1、凈地，地塊方正，65畝，不大不小。

2、容積率僅2.5，一個(gè)一般只會(huì)出現(xiàn)在改善區(qū)域的容積率，在二七新區(qū)還是比較稀缺的。

3、緊鄰大學(xué)路，周邊南環(huán)公園，地鐵7號(hào)線年底前開通，妥妥的地鐵盤。

二七新區(qū)一直是剛需聚集地，幾乎沒有能拿得出手的項(xiàng)目，這個(gè)地塊在南三環(huán)絕對是萬千寵愛于一身，盤如其名，關(guān)注度在二七新區(qū)是要居于榜首的，已經(jīng)開始預(yù)定銷冠了。

目前還沒有更多信息對外透露，但招商對這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念是“豐盈、松弛、自在、精質(zhì)”打造新一代森氧式城市旅心社區(qū)，品質(zhì)肯定會(huì)再上一個(gè)新臺(tái)階的，但二七新區(qū)整體又過于剛需，做純改善這個(gè)區(qū)域被客戶的接受程度又較低，大概率還是剛需、剛改改善混搭。

戶型設(shè)計(jì)上肯定少不了高贈(zèng)送，畢竟這是現(xiàn)在各盤都在卷的一個(gè)點(diǎn)。

招商作為央企，實(shí)力還是值得信任的，2024年對于二七新區(qū)來說也是意義非凡的一年，地鐵7號(hào)線開通，奧特萊斯也要開業(yè)。

毛坯限價(jià)9250元/㎡，精裝修限價(jià)11250元/㎡，性價(jià)比應(yīng)該會(huì)非常高。

這個(gè)區(qū)域的客戶主要還是地緣，可以重點(diǎn)關(guān)注的一個(gè)項(xiàng)目。