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華潤這是要承包了東站區(qū)域的開發(fā)了，從稍遠(yuǎn)一點(diǎn)的華潤紫云府到華潤新時代廣場、華潤幸福里再到華潤超級總部基地。以后在東站區(qū)域的租房、買房都離不開華潤了。
1. 華潤幸福里：這里面位置最好的當(dāng)然是華潤幸福里，自建商場加上地鐵、河景這些配套，當(dāng)然也是賣的最好的。
2. 華潤紫云府：當(dāng)年華潤紫云府是地塊位置優(yōu)越，隴海路經(jīng)開第八大街附近，距離東區(qū)較近，又有地王光環(huán)加持，2016年以3576.115萬每畝的單價，1.192萬元/平的樓面價，成為當(dāng)時的經(jīng)開區(qū)地王。這和華潤幸福里的拿地差不多，華潤認(rèn)為有價值的土地，即使溢價也要拿到。這和萬科不相同，萬科已經(jīng)很久不拿地王了，也沒那么多加價拿地的情況，大多是以合作開發(fā)為主。
華潤超級總部基地：中原超級總部基地項目位于鄭州高鐵東站東北部，東臨東風(fēng)渠，南至七里河，西起東三環(huán)，北到金水東路。其中，東風(fēng)渠與七里河向東流，在鄭東新區(qū)雙河公園處交匯在一起，兩條河流與東三環(huán)、金水東路合圍的區(qū)域。地塊約49畝項目總建筑面積，綜合容積率＜2.41，綠地率36.1%，建筑密度17.42%，項目共規(guī)劃有3棟住宅樓，規(guī)劃總戶數(shù)379戶。
當(dāng)然大家都看好東站區(qū)域的價值，只是現(xiàn)在有實(shí)力、有資源的開發(fā)商不多，而且這個超級總部基地規(guī)劃很大，投資很多，一般的開發(fā)商也難以承受。鄭東新區(qū)也對超級總部基地給與很多支持，希望打造出鄭州的地標(biāo)項目。
華潤在高鐵東站這么多項目，又有華潤萬象城，以后這么多的華潤的業(yè)主逛華潤萬象城，再用華潤燃?xì)饩透恕?